重慶市電影院租賃合同樣本

PAGEPAGE1重慶市電影院租賃合同樣本甲方（出租方）：重慶市XXX電影院乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其電影院租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的位于重慶市_______路_______號(hào)的電影院（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。1.3乙方租賃租賃物的用途為開設(shè)電影院，進(jìn)行電影放映等相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，租金標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)時(shí)市場價(jià)格雙方協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費(fèi)等情況下，無息退還乙方押金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合電影放映等相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)的規(guī)定，并保證租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)等合法權(quán)益。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間正常使用租賃物，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同的約定使用租賃物，并按照約定支付租金。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：重慶市XXX電影院乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-重慶市電影院租賃合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方權(quán)利和義務(wù)七、乙方權(quán)利和義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：租賃物設(shè)施清單附件二：租金支付憑證樣式一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：重慶市XXX電影院乙方（承租方）：____________________二、租賃物及用途2.1甲方將其擁有的位于重慶市_______路_______號(hào)的電影院（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。2.2租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。2.3乙方租賃租賃物的用途為開設(shè)電影院，進(jìn)行電影放映等相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方應(yīng)于每月的_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，租金標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)時(shí)市場價(jià)格雙方協(xié)商確定。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費(fèi)等情況下，無息退還乙方押金。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證租賃物符合電影放映等相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)的規(guī)定，并保證租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)等合法權(quán)益。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間正常使用租賃物，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方按照本合同的約定使用租賃物，并按照約定支付租金。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。8.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：重慶市XXX電影院乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：租賃物設(shè)施清單（具體設(shè)施清單內(nèi)容）附件二：租金支付憑證樣式（租金支付憑證樣式內(nèi)容）附件列表：1.附件一：租賃物設(shè)施清單2.附件二：租金支付憑證樣式法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整平等主體之間因合同所產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)性民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。3.滯納金：當(dāng)一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。4.爭議解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物設(shè)施損壞：在租賃期間，租賃物設(shè)施可能會(huì)出現(xiàn)損壞，雙方應(yīng)明確損壞的責(zé)任方，并按照合同約定進(jìn)行維修或賠償。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如出現(xiàn)逾期支付的情況，應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并盡快補(bǔ)齊租金。3.合同解除：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.對于租賃物設(shè)施損壞的問題，雙方應(yīng)在合同中明確設(shè)施維修責(zé)任，并在租賃期間進(jìn)行設(shè)施的日常維護(hù)和管理，以減少損壞的發(fā)生。2.對于租金支付逾期的問題，乙方應(yīng)確保按照約定時(shí)間支付租金，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。3.對于合同解除的問題，雙