2024二手房買賣意向金合同

2024二手房買賣意向金合同合同編號(hào)：__________二手房買賣意向金合同甲方（賣方）：證件名稱：__________證件號(hào)碼：__________通訊地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（買方）：證件名稱：__________證件號(hào)碼：__________通訊地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2乙方購買該房屋的目的為__________。第二條意向金2.1乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為購買該房屋的意向金。2.2意向金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3如果乙方未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付意向金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房屋成交價(jià)格的__________%支付給甲方，作為購買該房屋的定金。3.3剩余的房屋成交價(jià)格的__________%，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第四條房屋過戶及交付4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.2房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)證等相關(guān)證件交給乙方，并將房屋交付給乙方。4.3房屋交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元。5.2如果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_________元。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋結(jié)構(gòu)及面積說明書

3.乙方購買目的說明

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.意向金支付憑證

7.定金支付憑證

8.房屋過戶相關(guān)文件

9.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或未能辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。

2.乙方未按時(shí)支付意向金或定金，視為違約。

3.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如隱瞞房屋實(shí)際情況等，視為違約。

4.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付房屋成交價(jià)格等，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.二手房：已辦理過登記注冊手續(xù)，再次進(jìn)入市場交易的住宅。

2.意向金：乙方表明購買意愿并支付給甲方的一定金額。

3.定金：乙方支付給甲方，作為購買房屋的一部分資金。

4.房屋過戶：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。

5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給對方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按時(shí)交付房屋或辦理過戶手續(xù)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未能按時(shí)支付意向金或定金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方隱瞞房屋實(shí)際情況：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場景：

1.二手房買賣雙方達(dá)成購買意向。

2.買方