綜合物業(yè)管理合同

綜合物業(yè)管理合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行綜合管理一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍1.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方擁有的位于_______的物業(yè)進(jìn)行綜合管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維修、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合同到期前一個(gè)月，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。三、物業(yè)管理費(fèi)用3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用為每月每平方米人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月物業(yè)管理費(fèi)用發(fā)票提交給甲方。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和意見(jiàn)。4.3甲方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害乙方合法權(quán)益。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。5.2乙方應(yīng)保證物業(yè)的安全，確保甲方及物業(yè)使用人的生命財(cái)產(chǎn)安全。5.3乙方應(yīng)及時(shí)處理甲方提出的合理建議和意見(jiàn)，并按照甲方要求改進(jìn)管理工作。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。6.2乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為：物業(yè)清單、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、乙方管理人員名單。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行綜合管理，并由第三方提供專業(yè)技術(shù)支持一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方為具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)服務(wù)提供商，同意為乙方在物業(yè)管理過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和專業(yè)指導(dǎo)。二、物業(yè)管理范圍與內(nèi)容2.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方擁有的位于_______的物業(yè)進(jìn)行綜合管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維修、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。2.2第三方依據(jù)乙方提供的需求，為乙方提供技術(shù)支持，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方及第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和意見(jiàn)。3.2甲方有權(quán)要求乙方及第三方在約定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)管理工作，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.3甲方有權(quán)依據(jù)合同約定，要求乙方及第三方承擔(dān)違約責(zé)任。四、乙方與第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)全面履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用，同時(shí)接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.3第三方應(yīng)按照乙方提供的需求，提供技術(shù)支持，確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。4.4乙方及第三方應(yīng)承擔(dān)因違約、過(guò)失或疏忽導(dǎo)致的甲方損失的責(zé)任。五、違約責(zé)任與限制條款5.1乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。5.2乙方及第三方未按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方及第三方改正，并有權(quán)解除合同。5.3乙方及第三方在物業(yè)管理過(guò)程中，不得損害甲方及物業(yè)使用人的合法權(quán)益。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義與目的7.1第三方介入旨在為乙方提供專業(yè)化的技術(shù)支持，提高物業(yè)管理的質(zhì)量和服務(wù)水平。7.2第三方介入有助于解決乙方在物業(yè)管理過(guò)程中遇到的技術(shù)難題，提高管理效率。7.3第三方介入有利于甲方權(quán)益的保障，確保甲方的物業(yè)得到良好的管理和維護(hù)。八、甲方為主導(dǎo)的目的與意義8.1甲方為主導(dǎo)旨在確保乙方的物業(yè)管理工作符合甲方的需求和期望。8.2甲方為主導(dǎo)有利于甲方對(duì)乙方及第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。8.3甲方為主導(dǎo)有助于明確乙方及第三方的權(quán)利與義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其業(yè)務(wù)委托乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，并由第三方提供專業(yè)技術(shù)支持一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方為具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)服務(wù)提供商，同意為乙方在業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和專業(yè)指導(dǎo)。二、業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)范圍與內(nèi)容2.1乙方接受甲方委托，對(duì)甲方擁有的位于_______的業(yè)務(wù)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于業(yè)務(wù)推廣、客戶服務(wù)、數(shù)據(jù)分析、市場(chǎng)調(diào)研等工作。2.2第三方依據(jù)乙方提供的需求，為乙方提供技術(shù)支持，確保業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)對(duì)甲方及第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和意見(jiàn)。3.2乙方有權(quán)要求甲方及第三方在約定的時(shí)間內(nèi)完成業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)工作，并保證服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，要求甲方及第三方承擔(dān)違約責(zé)任。四、甲方與第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)全面履行業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)職責(zé)，確保業(yè)務(wù)的正常運(yùn)行和使用，同時(shí)接受乙方的監(jiān)督和檢查。4.3第三方應(yīng)按照乙方提供的需求，提供技術(shù)支持，確保業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。4.4甲方及第三方應(yīng)承擔(dān)因違約、過(guò)失或疏忽導(dǎo)致的乙方損失的責(zé)任。五、違約責(zé)任與限制條款5.1甲方未按照合同約定支付業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。5.2甲方及第三方未按照合同約定履行業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)職責(zé)的，乙方有權(quán)要求甲方及第三方改正，并有權(quán)解除合同。5.3甲方及第三方在業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，不得損害乙方及客戶的合法權(quán)益。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義與目的7.1第三方介入旨在為乙方提供專業(yè)化的技術(shù)支持，提高業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的質(zhì)量和服務(wù)水平。7.2第三方介入有助于解決乙方在業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的技術(shù)難題，提高運(yùn)營(yíng)效率。7.3第三方介入有利于乙方權(quán)益的保障，確保乙方的業(yè)務(wù)得到良好的運(yùn)營(yíng)和管理。八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義8.1乙方為主導(dǎo)旨在確保甲方及第三方的業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)工作符合乙方的需求和期望。8.2乙方為主導(dǎo)有利于乙方對(duì)甲方及第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。8.3乙方為主導(dǎo)有助于明確甲方及第三方的權(quán)利與義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：____________________