二手房房屋購(gòu)買合同書經(jīng)典版范本合集

X二手房房屋購(gòu)買合同書經(jīng)典版范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方（賣方）*******身份證號(hào)碼：**************乙方（買方）*******身份證號(hào)碼：**************依據(jù)《XX**》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本狀況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于******************，該房屋的全部人為，建筑面積為****平方米（詳見土地房屋權(quán)證第****號(hào)）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，該房屋總售價(jià)為￥****元，總金額大寫：*******，小寫：￥****元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣****元整，作為購(gòu)房定金。第三條：付款時(shí)間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣****元整給甲方，剩余房款人民幣****元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清（出示相關(guān)收據(jù)）2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予擔(dān)當(dāng)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)覺建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇連續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條；發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方（賣方）：*********乙方（買方）：****************年****月***日******年****月***日二手房房屋購(gòu)買合同書經(jīng)典版范本(第二篇)合同標(biāo)題：二手房房屋購(gòu)買合同書合同正文：甲方：（賣方姓名/所屬單位）乙方：（買方姓名/所屬單位）經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲方同意將其位于（房產(chǎn)地址）的二手房房產(chǎn)出售給乙方，并達(dá)成以下購(gòu)買合同：一、房產(chǎn)基本信息：1.房產(chǎn)地點(diǎn)：（房產(chǎn)地址）2.房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）3.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：（證號(hào)）4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：（簡(jiǎn)單描述房屋的整體狀況）二、購(gòu)買條件：1.乙方同意以（購(gòu)買金額）的價(jià)格購(gòu)買房產(chǎn)，甲方接受該價(jià)格并同意出售。2.購(gòu)買款項(xiàng)及方式：乙方應(yīng)在（約定時(shí)間）內(nèi)將全部購(gòu)房款項(xiàng)以（支付方式）支付給甲方。三、買賣雙方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間及時(shí)將房屋交付給乙方，并保證房產(chǎn)的合法所有權(quán)。b.甲方應(yīng)確保房屋沒有未解決的法律糾紛，并提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證照片復(fù)印件。c.如乙方發(fā)現(xiàn)甲方所提供的房屋信息不真實(shí)或有隱瞞事實(shí)的行為，乙方有權(quán)請(qǐng)求解除合同。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)給甲方，并取得相應(yīng)付款憑證。b.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理過戶手續(xù)。c.如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)或提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。四、合同終止與違約條款：1.如因不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法執(zhí)行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.若一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失。3.經(jīng)雙方協(xié)商后，合同可以書面形式解除或修訂。任何一方要求解除或修訂合同應(yīng)提前（約定時(shí)間）提出申請(qǐng)。摘要：本次購(gòu)買合同旨在確保甲方將其位于（房產(chǎn)地址）的二手房房產(chǎn)出售給乙方。合同約定了房產(chǎn)基本信息、購(gòu)買條件、買賣雙方權(quán)利與義務(wù)以及合同終止與違約條款。乙方同意支付購(gòu)房款項(xiàng)并取得房屋產(chǎn)權(quán)，而甲方應(yīng)保證房產(chǎn)合法所有權(quán)并及時(shí)履行交付義務(wù)。如果雙方一方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方的損失。合同可以在雙方協(xié)商一致后進(jìn)行解除或修訂。請(qǐng)注意合同的排版應(yīng)符合法律規(guī)范和業(yè)界習(xí)慣，確保信息清晰明了，字體統(tǒng)一、格式規(guī)范。二手房房屋購(gòu)買合同書經(jīng)典版范本(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX二手房房屋購(gòu)買合同書經(jīng)典版范本甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]鑒于甲方為合法所有人，擁有并合法獲得位于[房屋地址]的二手房產(chǎn)權(quán)，乙方對(duì)該房產(chǎn)表示有意購(gòu)買，并經(jīng)甲方同意，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1該房屋面積為[房屋面積]平方米，具體布局及房型詳見附件1。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地使用證號(hào)為[土地使用證號(hào)]，其他相關(guān)證照詳見附件2。第二條：房屋交付2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（或約定的其他日期）交付房屋，保證房屋已完成交驗(yàn)并具備交付條件。2.2乙方應(yīng)于房屋交付之日起[或約定的其他日期]接受房屋，并完成所有必要的過戶手續(xù)。第三條：交付標(biāo)的物的價(jià)款及付款方式3.1乙方向甲方支付房屋總價(jià)款為人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）。3.2乙方向甲方支付定金[金額]作為購(gòu)房意向金，并于簽訂本合同之日起[金額]日內(nèi)將余款支付給甲方。第四條：權(quán)屬保證及擔(dān)保責(zé)任4.1甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，并保證所售房屋沒有限制性質(zhì)押或其他任何法律糾紛。4.2若因甲方違反上述保證，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：其他約定5.1本合同附件包括但不限于：附件1-房屋平面圖、附件2-房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證照等，合同附件與本合同具有同等法律效力。5.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第六條：爭(zhēng)議解決6.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：附則7.1本合同自雙方簽字之日起生效，至履行完畢。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各