2024年店面出租合同標(biāo)準(zhǔn)版（4篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年店面出租合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方：乙方：為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。二、租期從年四月一日起至年十二月三十一日止（即：壹年）三、月租金五千陸百元整（____元），乙方于每月____日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整（____元），如乙方未按時(shí)交付租金拖欠租金五個(gè)工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場(chǎng)甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金（1_____）（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無(wú)條件同意，并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：簽約日期：____年____月____日2024年店面出租合同標(biāo)準(zhǔn)版（2）店面出租合同甲方（出租方）：_________________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_________________________（以下簡(jiǎn)稱“本店”）乙方（承租方）：_________________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_________________________鑒于，甲方為合法擁有并經(jīng)營(yíng)本店的店主，乙方有意租用甲方擁有的本店面租賃經(jīng)營(yíng)。為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條定義1.1本店：指甲方擁有并經(jīng)營(yíng)的位于上述地址的店面。1.2租賃時(shí)間：指租賃合同的期限，自___________（日期）開(kāi)始，至___________（日期）結(jié)束。1.3租金：指乙方每月支付給甲方的店面租賃費(fèi)用，為人民幣_(tái)______________元整（￥__________）。1.4押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方作為擔(dān)保的款項(xiàng)，為人民幣_(tái)______________元整（￥__________）。第二條租賃方式2.1租賃面積：本店的總面積為_(kāi)____________平方米。2.2租賃用途：乙方獲得本店的合法使用權(quán)，用于經(jīng)營(yíng)___________________（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。2.3乙方不得擅自改變租賃用途，如有必要變更使用用途，需提前書面通知甲方并征得甲方同意。第三條使用條件3.1乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并按時(shí)繳納相對(duì)應(yīng)的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)當(dāng)保證不違反有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不損害甲方的利益。3.3乙方應(yīng)當(dāng)保證本店的衛(wèi)生和安全，做好防火工作，注意職工和顧客的安全。3.4乙方不得擅自改變本店的結(jié)構(gòu)和裝潢，如有必要改動(dòng)應(yīng)當(dāng)提前書面通知甲方并征得甲方同意。3.5乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)驗(yàn)收和巡查工作。第四條押金與扣押4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付押金給甲方作為履行合同的擔(dān)保。4.2乙方在租賃期滿后，甲方有權(quán)在扣除乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用后將押金退還給乙方，若有扣除金額計(jì)算后的余額，甲方應(yīng)盡快退還給乙方。4.3若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方受到損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用，如押金不足以彌補(bǔ)損失，乙方應(yīng)償還甲方。第五條合同解除5.1在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)終止合同并搬離本店，但應(yīng)提前___________（提前通知期限）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。5.2若甲方違反合同的約定，給乙方造成損失，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金并賠償乙方因此造成的損失。6.3若乙方違約，應(yīng)按照約定支付違約金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議或糾紛應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章起生效。8.3本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：_________________________簽名：________________日期：________________乙方（承租方）：_________________________簽名：________________日期：________________2024年店面出租合同標(biāo)準(zhǔn)版（3）店面出租合同范本【出租方】：（以下簡(jiǎn)稱甲方）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：【承租方】：（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是店面的合法所有人，并擬將其所有的店面出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商特訂立本合同如下：一、租賃物及位置1.1甲方同意將其位于（店面詳細(xì)地址）的店面出租給乙方使用。1.2店面面積為（具體面積），用途為（商業(yè)/辦公等）。1.3乙方自愿租賃該店面，用于（具體用途）。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（具體金額），乙方應(yīng)當(dāng)在每月（具體日期）前支付給甲方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的賬號(hào)，將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。2.3若租金逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。三、租賃期限3.1本合同自（日期）起生效，租賃期限為（具體時(shí)長(zhǎng)）。3.2在租賃期屆滿前，如乙方需續(xù)租，則應(yīng)提前30天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。四、使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定用途使用店面，不得擅自改變店面用途。4.2乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)店面日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)當(dāng)保持店面內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，確保店面設(shè)施的正常使用。五、違約責(zé)任5.1若乙方違約不履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2如因不可抗力原因，乙方無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相應(yīng)證明，延期履行時(shí)不計(jì)算違約金。六、其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效?！境鲎夥健浚ㄉw章）：【承租方】（蓋章）：日期：日期：2024年店面出租合同標(biāo)準(zhǔn)版（4）甲方：乙方：甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租合同書樣本：一、被租房屋_____間。二、租賃期限。租賃期為_(kāi)___年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為_(kāi)___元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的0%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。五、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊(cè)，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。六、店面出租合同書樣本的出租方與承租方的變更、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的0%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方年租金的0%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、要按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時(shí)間為每月—____號(hào)，超期者給予—2倍的處罰，并停止供水、供電。4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，根據(jù)造成的后果