2024年建筑承包合同格式范文（二篇）

第6頁共6頁2024年建筑承包合同格式范文甲方：（建設(shè)單位）_____乙方：（施工單位）_____甲方將坐落在_____（地址）的_____（工程名稱）土建工程承包給乙方施工。在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守：第一條工程內(nèi)容：（除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝）_____第二條工程造價(jià)決算方式：1、工程造價(jià)計(jì)算公式：工程造價(jià)=（_____定額直接費(fèi)+材料差價(jià)）_____（1+____%）。即按實(shí)際完成工程量，套用《_____定額》計(jì)算直接費(fèi)，加上施工期間相對(duì)應(yīng)的《____市建設(shè)工程造價(jià)管理信息》信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià)，另外取____%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)（人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整）。與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款。本工程輔助的水電安裝工程按_____（約定套用的定額與費(fèi)率）結(jié)算。2、工程量計(jì)算依據(jù)為：設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單，隱蔽工程量簽證，其他工程量增減聯(lián)系單，本工程輔助工程聯(lián)系單。第三條工程款支付：甲方通知乙方開工后，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核，憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款____%，以后按實(shí)際完成工程量的____%比例付進(jìn)度款，并扣回備料款。實(shí)際完成工程量（即工程進(jìn)度）由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理員確定，如乙方有嚴(yán)重異議的，雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計(jì)算確定。工程竣工時(shí)，進(jìn)度款不超過預(yù)算的____%，工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月，付足工程款的____%，其余____%作為質(zhì)保金，滿一年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款。工程進(jìn)度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方。第四條工期：1、本工程自接到甲方開工通知的日起開始計(jì)算工期，到竣工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之日止，計(jì)算實(shí)際工期。工期為____天。工期每延誤一天處罰____元（從履約金中扣除）。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期。2、乙方在簽定合同時(shí)，應(yīng)該按照合同的總工期要求，制定施工進(jìn)度表（即分階段工期計(jì)劃）作為本合同的附件。由于乙方施工管理不力，施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計(jì)劃____%的，甲方有權(quán)中途解除合同，解除合同后，按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度計(jì)劃____%的，每延誤一天處罰____元，不抵扣總工期處罰。第五條施工組織管理：1、甲方委派_____為本工程管理負(fù)責(zé)人，委派_____為本工程現(xiàn)場(chǎng)管理代表，并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和監(jiān)督，二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證，隱蔽工程量的簽證，工程圖紙變更的簽證，工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無效。2、乙方委派_____為項(xiàng)目經(jīng)理，指派_____為現(xiàn)場(chǎng)施工員，乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工管理，并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工管理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員；乙方施工員不服從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。第六條工程質(zhì)量監(jiān)督乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工。甲方指派現(xiàn)場(chǎng)管理代表（或委托監(jiān)理公司）對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督：1、砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn)，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn)，試壓費(fèi)，試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)；2、工程具備隱蔽條件時(shí)，先由乙方自檢，并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收，經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理：（1）拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的；（2）隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的；（3）鋼材、水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的；（4）未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的；（5）不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)，施工過程中拒不接受甲方指揮的。乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后，乘以____%作為應(yīng)付工程款，其余____%作為彌補(bǔ)甲方損失，并處沒收全部合同履約金。第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理，安全生產(chǎn)，保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任。所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù)。如果違章施工，甲方有權(quán)制止，制止不服從的可以解除本合同，并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金____萬元，工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方（剔除處罰款）。在履行合同過程中，乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并沒收履約金。乙方在施工過程中，不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的，每次處以____元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。第九條前期要求：乙方在開工前，必須與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖交底，并向甲方遞交《施工計(jì)劃》，《施工組織》，《施工質(zhì)量保證書》，《安全生產(chǎn)責(zé)任書》。第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補(bǔ)充條款。第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表人：_____代表人：_____合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：_____2024年建筑承包合同格式范文（二）建筑承包合同合同編號(hào)：________________甲方（建設(shè)單位）：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________傳真：________________郵編：________________法定代表人：________________乙方（承包商）：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________傳真：________________郵編：________________法定代表人：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合作意向，現(xiàn)簽訂本合同，并以此為準(zhǔn)則執(zhí)行。第一條合同目的本合同的目的是為了確認(rèn)甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程的承包，并約定雙方權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任。第二條工程名稱及位置甲方委托乙方承包的工程名稱為：________________，位于：________________。第三條工程內(nèi)容1.甲方要求乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行工程承包：（1）工程范圍：________________。（2）工程設(shè)計(jì)：________________。（3）工程質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，達(dá)到相關(guān)要求。（4）工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行工程進(jìn)度安排，并確保按時(shí)完成工程。2.若甲方需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更或增加，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，并經(jīng)過乙方同意，雙方再行簽訂補(bǔ)充合同。第四條工期乙方承包的工程工期為：________________。第五條工程費(fèi)用及支付方式1.工程總費(fèi)用為：________________。2.工程費(fèi)用的支付方式：（1）甲方應(yīng)按照以下方式支付工程進(jìn)度款項(xiàng)：a.首期款：合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總費(fèi)用的_______%作為首期款；b.中期款：在工程完成的_______%以及驗(yàn)收合格后，支付工程總費(fèi)用的_______%作為中期款；c.尾期款：在工程的最終驗(yàn)收合格后，支付工程總費(fèi)用的_______%作為尾期款。（2）甲方應(yīng)按照工程實(shí)際進(jìn)度及乙方提供的發(fā)票，合理及時(shí)支付每筆款項(xiàng)。（3）雙方同意，在款項(xiàng)未支付前，乙方有權(quán)暫停工程的施工，工期相應(yīng)順延。第六條工程質(zhì)量和保修責(zé)任1.乙方保證對(duì)承包工程進(jìn)行有效的組織和管理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。2.工程竣工后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起的15個(gè)月。3.保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并在最短時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)。第七條協(xié)議解除和爭(zhēng)議解決1.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并以書面形式通知對(duì)方。2.合同解除后，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)完成的工作部分支付相應(yīng)費(fèi)用。3.如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和效力本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至