2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____身份證號(hào)碼_____頂讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____身份證號(hào)碼_____房東(以下簡(jiǎn)稱丙方)_____身份證號(hào)碼_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)____號(hào)的店鋪(原為：_____)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為_(kāi)___元人民幣(大寫：)，租金為_(kāi)____每年_____交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方：_____(簽字)____年____月____日乙方：_____(簽字)____年____月____日丙方：_____(簽字)____年____月____日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板（二）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：1、甲方同意將自己位于_____街（路）____號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)___平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。2、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。3、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營(yíng)業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。4、乙方在____年____月____日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，（大寫：_____），第一年付款____%，第二年付清余下____%費(fèi)用。5、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。6、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____分之_____作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。7、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。8、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板（三）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________地址：_____________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：__________________地址：_____________________身份證號(hào)碼：_________________聯(lián)系方式：_____________________為了明確甲乙雙方的權(quán)益和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的店面基本信息1.轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)擁有的店面地址為：______________________（以下簡(jiǎn)稱“店面”）。2.該店面的面積為：______________平方米。3.該店面的用途為：______________（商業(yè)/辦公/其他）。第二條轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容1.甲方同意將上述店面的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的上述店面，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益和責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓的條件1.甲方保證對(duì)上述店面的所有權(quán)及使用權(quán)沒(méi)有任何限制、抵押、糾紛等合法糾紛。2.乙方對(duì)上述店面的轉(zhuǎn)讓條件及相關(guān)事宜已充分了解，并確認(rèn)滿足自己的需求。第四條轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及付款方式1.乙方同意以__________________元人民幣的價(jià)格購(gòu)買上述店面。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的_____________日內(nèi)將全款支付至甲方指定的賬戶。3.甲方收到乙方支付的全款后，應(yīng)立即辦理上述店面的過(guò)戶手續(xù)。第五條附屬責(zé)任1.甲方承諾，在店面過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得將店面以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方承諾，在簽訂本合同后及店面過(guò)戶手續(xù)完成前，不得將轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)告知第三方。第六條違約責(zé)任1.若甲方在店面過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前擅自轉(zhuǎn)讓店面給他人，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的一切損失。2.若乙方在簽訂本合同后及店面過(guò)戶手續(xù)完成前將轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)告知第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的一切損失。第七條協(xié)議的變更和解除1.若本協(xié)議有任何變更，必須經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.若本協(xié)議有任何糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若無(wú)法協(xié)商解決，則可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議模板（四）____年店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議甲方：地址：____________________電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方：地址：____________________電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬轉(zhuǎn)讓位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“店面”）的一切權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓基本內(nèi)容1.1甲方同意將店面全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受該店面的全部權(quán)益。1.2本次轉(zhuǎn)讓總金額為_(kāi)___________________（人民幣），甲方已收到乙方付款____________________（人民幣），剩余款項(xiàng)將在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦妥后一次性支付給甲方。第二條轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.1甲乙雙方同意按照法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理店面的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.2甲方負(fù)責(zé)將店面相關(guān)手續(xù)辦理完畢，包括但不限于合同解除、稅務(wù)注銷、工商變更等。第三條店面權(quán)益3.1店面的全部權(quán)益包括但不限于：店面內(nèi)的設(shè)備、器具、家具、庫(kù)存商品以及店面名稱、商標(biāo)和客戶資源等。3.2店面的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)將在轉(zhuǎn)讓完成后全部歸屬于乙方。第四條保證與承諾4.1甲方保證店面的權(quán)益清晰、有效，并保證該店面不存在權(quán)益糾紛或被他人索賠的風(fēng)險(xiǎn)。4.2甲方保證店面的設(shè)備、器具、家具和庫(kù)存商品的數(shù)量和質(zhì)量符合協(xié)議約定，并保證在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于良好狀態(tài)。4.3甲方保證在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦妥前，不得將本合同涉及的店面相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、處分、抵押或質(zhì)押給任何第三方。4.4乙方保證將按照協(xié)議約定支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承諾不得以任何理由拖欠或延遲支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2本合同任何一方違約或者給對(duì)方造成損失的，應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同金額的10%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民