2024年門(mén)店租賃協(xié)議常規(guī)版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年門(mén)店租賃協(xié)議常規(guī)版甲方（產(chǎn)權(quán)人）、乙方（租賃人），甲、乙雙方就乙方租賃甲方_____門(mén)店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租賃甲方門(mén)店的時(shí)間期限為一年。自____年____月____日至____年____月____日止。二、甲方門(mén)店年租金為_(kāi)____元（_____）。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿(mǎn)后，如乙方要續(xù)租，甲、乙雙方須提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約之事。三、甲方門(mén)店設(shè)備有上、下水管道，洗面池一個(gè)，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共片，照明管燈個(gè)，門(mén)燈個(gè)，雙面玻璃店門(mén)及卷簾門(mén)。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞，乙方要負(fù)責(zé)按價(jià)修復(fù)。四、租期內(nèi)乙方要裝修門(mén)店，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。期滿(mǎn)后，乙方拆除裝修部位，乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方門(mén)店原樣。五、租賃期內(nèi)，水、電費(fèi)、暖氣費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交付。期滿(mǎn)之前乙方要結(jié)清以上費(fèi)用。六、租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營(yíng)稅、費(fèi)，負(fù)責(zé)門(mén)前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù)，并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失。七、乙方不準(zhǔn)利用所租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng)或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國(guó)家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況退還部分當(dāng)年租金。九、乙方租賃本門(mén)店屬獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任。十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失。此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字即生效，每方各持一份。乙方租賃人姓名：_____甲方產(chǎn)權(quán)人姓名：_____身份證號(hào)：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年門(mén)店租賃協(xié)議常規(guī)版（二）門(mén)店租賃協(xié)議本門(mén)店租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“協(xié)議”）由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是該門(mén)店的合法擁有者/經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)出租該門(mén)店；2.乙方有意租賃該門(mén)店并開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?；谝陨翔b于，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃門(mén)店信息1.門(mén)店地址：（填寫(xiě)門(mén)店詳細(xì)地址）2.門(mén)店面積：（填寫(xiě)門(mén)店總面積）3.門(mén)店結(jié)構(gòu)：（填寫(xiě)門(mén)店樓層數(shù)、各樓層面積分配）第二條租賃期限1.租賃起始日期：（填寫(xiě)具體日期）2.租賃終止日期：（填寫(xiě)具體日期）第三條租賃用途1.乙方租賃該門(mén)店的用途為：（填寫(xiě)具體用途）2.乙方在租賃期間不得擅自改變門(mén)店用途或?qū)㈤T(mén)店轉(zhuǎn)租給他人。第四條租金及支付方式1.月租金：（填寫(xiě)具體金額）2.租金支付方式：乙方須于每月的（填寫(xiě)具體日期）前支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式：（填寫(xiě)具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第五條押金及退還1.押金：乙方需支付給甲方作為押金的金額為：（填寫(xiě)具體金額）2.甲方收到押金后，應(yīng)開(kāi)具押金收據(jù)并交與乙方。3.租期屆滿(mǎn)，乙方按約定退還門(mén)店，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，押金予以退還。第六條維修和設(shè)備損壞1.門(mén)店內(nèi)裝修和設(shè)備的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。2.若因乙方的原因造成門(mén)店內(nèi)裝修和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按未支付租金的2%作為違約金。2.若乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定（如未經(jīng)甲方同意改變門(mén)店用途、嚴(yán)重?fù)p壞門(mén)店裝修和設(shè)備等），甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律，并委托（填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)/法院）解決。第九條其他約定1.甲、乙雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式（填寫(xiě)份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)（填寫(xiě)份數(shù)）份，具有同等效力。3.本協(xié)議經(jīng)甲、乙方簽字蓋章后即生效，有效期以租期屆滿(mǎn)或解除本協(xié)議為止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：