2024年房屋典權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋典權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文轉(zhuǎn)典權(quán)人_____簡(jiǎn)稱甲方，原典權(quán)人_____簡(jiǎn)稱乙方，茲為典權(quán)經(jīng)雙方合意締訂契約條件如下：第一條乙方經(jīng)出典人_____同意，將其向出典人取得的下記典權(quán)轉(zhuǎn)典與甲方，而甲方將典權(quán)轉(zhuǎn)受。原典權(quán)標(biāo)示一、典物_____二、典價(jià)_____三、期限_____四、典權(quán)設(shè)定登記_____五、特約_____第二條前條轉(zhuǎn)典期間自____年____月____日起滿____年（不得逾越原典期限）。第三條典價(jià)_____（不得超越原典價(jià)）。第四條于轉(zhuǎn)典契約成立當(dāng)日，乙方將典物全部移轉(zhuǎn)與甲方占有收益使用。第五條轉(zhuǎn)典期間內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)妥善保管之責(zé)，如有故意或過失致典物全部劃一部分滅失，應(yīng)賠償責(zé)任。第六條甲方對(duì)于典物為使用便利，非先征得乙方同意，不得加以整修或添設(shè)等行為。第七條典權(quán)期限屆滿，乙方應(yīng)備足第三條所載原典價(jià)，向甲方贖回典物，而甲方應(yīng)將典物負(fù)責(zé)回復(fù)原狀，返還乙方各無異議。第八條典權(quán)存續(xù)期間，非經(jīng)乙方同意，甲方不得將典物為再轉(zhuǎn)典，或讓與及出租與他人。第九條本契約經(jīng)雙方簽蓋后生效，同時(shí)應(yīng)向主管地政機(jī)關(guān)辦理典權(quán)轉(zhuǎn)典登記手續(xù)。第十條本契約未盡事項(xiàng)應(yīng)依民法及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理。本契約一式兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑。轉(zhuǎn)典權(quán)人（甲方）：_____住址：_____身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_____轉(zhuǎn)典人（乙方）：_____住址：_____身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_________年____月____日2024年房屋典權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文（二）本合同由甲方（出售方）和乙方（購(gòu)買方）共同簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的甲方是房屋的合法所有者，現(xiàn)將該房屋的典權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條房屋信息房屋坐落地為（詳細(xì)地址），房屋類型為（公寓/別墅/住宅等），房屋總建筑面積為（平方米），房屋的權(quán)證號(hào)為（權(quán)證號(hào)）。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證對(duì)該房屋享有合法的典權(quán)，并不存在任何損害合同履行的第三方權(quán)利；2.乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)稅費(fèi)、維修等費(fèi)用負(fù)有全部責(zé)任；3.甲方將在簽訂本合同后10個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)證、稅單等相關(guān)文件交付給乙方；4.甲方在向乙方交付房屋所有相關(guān)文件時(shí)，保證相關(guān)文件真實(shí)有效，并能夠保證乙方能夠順利辦理房屋典權(quán)過戶手續(xù)；5.本合同簽訂后，甲方保證不再就該房屋以任何形式進(jìn)行任何典權(quán)轉(zhuǎn)讓。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣（CNY）（金額）的價(jià)格購(gòu)買該房屋的典權(quán)；2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起10個(gè)自然日內(nèi)將款項(xiàng)支付給甲方；3.乙方將款項(xiàng)支付給甲方后，甲方應(yīng)將該房屋的典權(quán)文件交付給乙方。第五條交付時(shí)間及方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)將房屋的所有相關(guān)文件交付給乙方；2.乙方應(yīng)在收到甲方交付的相關(guān)文件后，雙方共同前往房屋所在地的房產(chǎn)交易所辦理房屋典權(quán)過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.如甲方在本合同約定的期限內(nèi)未能將房屋相關(guān)文件交付給乙方，甲方應(yīng)賠償乙方已支付的款項(xiàng)的100%；2.如乙方在本合同約定的期限內(nèi)未能支付全部的款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，按未支付金額的1%計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，可在合同簽訂后另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出售方）乙方（購(gòu)買