2024年農(nóng)村承包土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村承包土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：_____乙方：_____為了進(jìn)一步落實(shí)深化改革，高效益發(fā)揮土地利用率，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮，根據(jù)中央關(guān)于農(nóng)村深化改革可繼續(xù)延長(zhǎng)承包期的指示精神示范場(chǎng)決定將西馬場(chǎng)土地6.5畝例為創(chuàng)匯承包地進(jìn)行承包，由場(chǎng)內(nèi)職工房長(zhǎng)偉同志以每畝按保資地每畝40元承包，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下后協(xié)議：一、承包期定為二十年，即____年至____年。如承包期滿國(guó)家政策沒有變化，乙方可延續(xù)承包合同。二、土地承包金乙方必須每年年初一次性向甲方付清，不得以任何方式拖欠，乙方每年向甲方繳承包金240元。三、土地所有權(quán)歸甲方，甲方對(duì)乙方的土地使用有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和保護(hù)甲方對(duì)土地使用的合法權(quán)益。四、乙方須認(rèn)真執(zhí)行市政府規(guī)定：不準(zhǔn)在承包土地中葬墳、取土、買賣、建房、轉(zhuǎn)讓等條例規(guī)定;如有違犯按政策處理。五、承包期內(nèi)因上政策改變和國(guó)家需要征地，需服從國(guó)家政策規(guī)定，國(guó)家對(duì)地上浮著物的賠償全部歸乙方，對(duì)土地的補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。如果國(guó)家增添農(nóng)業(yè)稅等特產(chǎn)稅，甲方僅承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅，特產(chǎn)稅由乙方承擔(dān)。六、合同執(zhí)行期間如乙方違返上述款項(xiàng)，甲方有權(quán)收回承包土地，并予以處罰，如甲方違返上述款項(xiàng)乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行訴訟追賠違約所造成的損失后果。七、甲乙雙方必須保守合，任何一方均無權(quán)自行修改，不盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商共同解決。本合同一式叁份，即簽訂日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_________年____月____日2024年農(nóng)村承包土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方：（出租人）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（承租人）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是合法土地的所有權(quán)人，愿意將其擁有的土地出租給乙方，乙方愿意承租甲方土地，并按照約定用途進(jìn)行合理利用，雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，通過友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地信息1.甲方同意出租的土地位于（地點(diǎn)）_______________________。2.土地面積為（大?。___________________單位：畝/平方米/公頃等。3.土地使用權(quán)期限為（起始日期）____________________至（終止日期）____________________。第二條租金及支付方式1.租金總額為（大寫）____________________元，（小寫）____________________元。2.乙方應(yīng)在每年租賃期的（日期）____________________前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.租金支付方式為（一次性支付/分期支付等）____________________。第三條使用要求1.土地的使用目的為（農(nóng)業(yè)生產(chǎn)/經(jīng)濟(jì)作物種植/養(yǎng)殖等）____________________。2.乙方承租土地后應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事任何非法經(jīng)營(yíng)。3.乙方承租土地后應(yīng)按照合理農(nóng)業(yè)種植管理規(guī)范進(jìn)行種植或養(yǎng)殖，并保證農(nóng)作物或養(yǎng)殖產(chǎn)品質(zhì)量安全。4.乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地。第四條納稅義務(wù)1.乙方在使用土地過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用、稅金等由乙方承擔(dān)，包括但不限于土地使用稅、耕地占用稅等。2.如因乙方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致甲方受到處罰或其他法律后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保證義務(wù)1.甲方保證其所出租土地的合法權(quán)益，并具有出租土地的權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照約定使用土地，合理利用土地資源。3.乙方在租賃期內(nèi)如需進(jìn)行土地整理或改善土地條件，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并得到甲方書面同意后方可進(jìn)行相應(yīng)工作。第六條不可抗力1.因不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。2.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且不可克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、法律法規(guī)的變動(dòng)等。第七條違約責(zé)任1.如乙方違反本合同約定的任一條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.甲方解除合同的，甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第八條合同解除與終止1.租賃期滿，合同自動(dòng)解除，不再另行通知。2.在租賃期內(nèi)，任何一方需要解除合同的，應(yīng)提前（天數(shù)）____________________通知對(duì)方，并進(jìn)行友好協(xié)商。第九條爭(zhēng)議解決1.雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同簽訂地的人民法院解決。第十條其他事項(xiàng)1.本合同的附件有：（附件名稱）____________________。2.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有