2024年土地租賃協(xié)議合同樣本（二篇）VIP

第3頁共3頁2024年土地租賃協(xié)議合同樣本甲方：

(出租方)乙方：

(承租方)經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。一、租賃土地的地點、面積甲方將位于

，東至

，西至

，南至

，北至

的土地

畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。二、租賃年限租賃期限為____年，從

____年____月____日起至

____年____月____日止(以公歷為準)三、甲方的權(quán)利與義務1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔違約責任。4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6

個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。四、乙方的權(quán)利和義務1、乙方自

年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的

月

日，承包費為每畝

元，每年共計

元(大寫：

元整)2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意。3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。五、違約責任1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%.六、其他1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。甲方：證明人：乙方：2024年土地租賃協(xié)議合同樣本（二）土地租賃協(xié)議合同書甲方：（出租方）身份證號碼：地址：乙方：（承租方）身份證號碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙兩方本著平等、自愿、公平、公正的原則，就甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)的土地出租給乙方使用，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)的土地出租給乙方使用，具體地點和面積為：土地地址：土地面積：第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為從2024年月日至202（年）月日。雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。第三條租金租金標準：租金支付方式：租金支付周期：第四條用途乙方承諾將該土地用于以下目的：第五條權(quán)利和義務5.1甲方的權(quán)利和義務：5.1.1甲方應保證所出租土地的所有權(quán)或使用權(quán)清晰，并滿足租賃約定的條件；5.1.2甲方應按照約定時間和方式出具租金發(fā)票，并按時向乙方提供；5.1.3甲方應保證土地的正常使用，并及時處理可能影響乙方使用權(quán)益的問題；5.1.4甲方應對土地進行合理的維護和管理。5.2乙方的權(quán)利和義務：5.2.1乙方應按時支付租金，并在交付時向甲方提供相應的付款憑證；5.2.2乙方按約定使用土地，并按照約定的用途進行經(jīng)營或開發(fā)；5.2.3乙方不得將租賃土地的使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、出租等行為；5.2.4乙方應保證遵守有關(guān)土地管理和環(huán)保的法律、法規(guī)，并承擔因違反法律、法規(guī)所產(chǎn)生的責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失，包括但不限于違約金、滯納金等。6.2一方在未經(jīng)通知對方的情況下單方解除本合同的，違約方應支付至少相當于剩余租金金額的違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議所約定的任何事項，雙方應按照法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.2本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。第九條合同生效本