堆放貨物場(chǎng)地租賃使用合同

堆放貨物場(chǎng)地租賃使用合同合同編號(hào)：__________堆放貨物場(chǎng)地租賃使用合同甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有堆放貨物的場(chǎng)地，并愿意將該場(chǎng)地租賃給乙方使用；乙方需要租賃甲方場(chǎng)地堆放貨物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方同意將位于____________________的堆放貨物場(chǎng)地租賃給乙方使用。2.乙方租賃場(chǎng)地僅用于堆放_(tái)___________________（貨物名稱及用途）。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方應(yīng)在每半年初的五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、整潔，確保乙方貨物不受損失。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，提供乙方所需的堆放場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。3.甲方不得干涉乙方正常的貨物堆放及運(yùn)輸活動(dòng)。4.租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方搬離租賃場(chǎng)地，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貨物堆放安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件。4.乙方租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求搬離租賃場(chǎng)地，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。3.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方單位有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻資料5.甲方賬戶信息文檔6.乙方貨物堆放安全標(biāo)準(zhǔn)和要求文檔7.租賃場(chǎng)地設(shè)施使用指南8.租賃場(chǎng)地應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施干涉乙方正常貨物堆放及運(yùn)輸活動(dòng)未保證租賃場(chǎng)地的安全和整潔導(dǎo)致乙方貨物損失2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途逾期支付租金未自行負(fù)責(zé)貨物堆放安全導(dǎo)致火災(zāi)、盜竊等意外事件3.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為由乙方提出違約指控，并提供相應(yīng)證據(jù)乙方違約行為由甲方提出違約指控，并提供相應(yīng)證據(jù)雙方可協(xié)商確定違約行為的認(rèn)定，或請(qǐng)求第三方進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場(chǎng)地用于特定用途的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用租賃場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定，如甲方未能改正，乙方有權(quán)要求減免租金或解除合同。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，如乙方逾期嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同。4.租賃場(chǎng)地安全事故：解決辦法：雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按預(yù)案要求進(jìn)行事故處理，并追究責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：解決辦法：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五