2024年私人市中心小區(qū)二手房購(gòu)房協(xié)議電子版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年私人市中心小區(qū)二手房購(gòu)房協(xié)議電子版出賣方_____購(gòu)買方_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)____元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)____元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)____元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)___拾_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____.第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方_____購(gòu)買方_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人_____代理人_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_________年____月____日2024年私人市中心小區(qū)二手房購(gòu)房協(xié)議電子版（二）一、甲方（售房人）：姓名：（甲方姓名）身份證號(hào)碼：（甲方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（甲方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（購(gòu)房人）：姓名：（乙方姓名）身份證號(hào)碼：（乙方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（乙方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、房產(chǎn)信息：1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋類型：（公寓/別墅/平房等）3.房屋面積：（房屋面積）4.房屋戶型：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）5.房屋所有權(quán)歸屬：（產(chǎn)權(quán)歸屬）6.房屋裝修情況：（簡(jiǎn)單描述房屋裝修情況）三、交易總價(jià)：1.房屋總價(jià)：（總價(jià)金額）人民幣，大寫（金額大寫）2.首付款：（首付款金額）人民幣，大寫（首付款金額大寫）3.貸款金額：（貸款金額）人民幣，大寫（貸款金額大寫）4.貸款方式：（商業(yè)貸款/公積金貸款/組合貸款等）5.貸款利率：（貸款利率）%6.還款期限：（還款期限）年四、其他費(fèi)用：1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用：由甲乙雙方各承擔(dān)一半2.其他費(fèi)用：（列舉其他相關(guān)費(fèi)用）五、交付與過(guò)戶：1.房屋交付時(shí)間：合同簽署后（幾天/幾周/幾個(gè)月）內(nèi)2.過(guò)戶辦理時(shí)間：乙方購(gòu)房款支付完畢后（幾天/幾周/幾個(gè)月）內(nèi)3.過(guò)戶費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)一半4.過(guò)戶前，甲方應(yīng)出示完整的房產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)材料六、權(quán)益與責(zé)任：1.甲方保證房屋所有權(quán)清晰，未發(fā)生糾紛和債務(wù)糾紛2.甲方應(yīng)保證房屋符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求3.乙方在簽署本協(xié)議后，享有房屋的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)房屋的保養(yǎng)和維修4.乙方購(gòu)房過(guò)程中應(yīng)按時(shí)支付房款、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用七、違約責(zé)任：1.甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)可能的其他損失2.乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)可能的其他損失八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)：本協(xié)議未授權(quán)使用任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。九、爭(zhēng)議解決：1.甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交給有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。2.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。十、附件：1.購(gòu)房合同附件2.其他需要的附件十一、協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效，并取代和廢止雙方之前的一切書面或口頭約定。