2024年簡(jiǎn)單的門面房租賃合同范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年簡(jiǎn)單的門面房租賃合同范文出租房：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）承租方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用途：甲方將位于棟樓號(hào)房屋，面積約平方米租賃給乙方使用，用于經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限：1、本租賃合同期限為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止（以下簡(jiǎn)稱合同期限）。2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。3、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng)，應(yīng)于四十五天前以書面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時(shí)間本合同期內(nèi)壹年租金四萬(wàn)八千元（￥48000），于簽合每半年支付一次租金兩萬(wàn)四千元（￥24000），并應(yīng)于每半年前____日內(nèi)支付，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金，雙方協(xié)商隨行情而定。四、合同保證金的約定：簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金四千元（￥4000）。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。五、房屋裝修：1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2、租賃期屆滿，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不予補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。六、其他費(fèi)用：1、水、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)（計(jì)量），按相關(guān)部門統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。乙方承租期間遵守物業(yè)單位相關(guān)制度，承租期間發(fā)生水、電、暖、物業(yè)管理等費(fèi)用需及時(shí)交付不欠賬。2、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，由其自行承擔(dān)。七、雙方的權(quán)利、義務(wù)：1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：（一）甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;（二）對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批，適時(shí)2、乙方的權(quán)利、義務(wù)：（一）按國(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行（二）乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠（三）乙方不得利用所承租門店進(jìn)行非法活動(dòng)，不得私自（四）對(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;（五）合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維（六）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合八、違約責(zé)任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。九、補(bǔ)償條款：未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。甲乙雙方在本協(xié)議中所提供的電話號(hào)碼為基礎(chǔ)聯(lián)系方式，如有變更至少在本協(xié)議中有效期內(nèi)應(yīng)通知對(duì)方，并提供新的聯(lián)系方式電話號(hào)碼，否則造成的后果由責(zé)任方承擔(dān)。本協(xié)議期滿前，或支付房屋租金約日期前，雙方應(yīng)及時(shí)溝通。約定租賃期滿，如甲乙雙方?jīng)]有重新簽到新的租賃合同，期滿之日前，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原裝，搬走屬于乙方的所有物品。否則，租賃期滿之次日甲方有權(quán)按無(wú)主物品處置，發(fā)生一切后果，甲方不負(fù)責(zé)。十、附則：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效。以上幾條雙方共同遵守，否則付法律責(zé)任。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年簡(jiǎn)單的門面房租賃合同范文（二）租賃合同合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下合同，以資共同遵守：第一條租賃房屋基本信息1.甲方同意將位于____________的門面房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，房屋具體地址為_____________，房屋面積約為____________平方米。2.房屋租金為每月___________元，租期為________年，租賃期間自________年______月____日起至________年______月____日止。租金支付方式為每月__________日前支付。第二條房屋使用規(guī)定1.乙方承諾合法使用房屋，不得用于違法活動(dòng)或其他損害社會(huì)公共利益的行為。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，并注意安全防范措施，避免發(fā)生火災(zāi)等事故。3.乙方不得私自擅自改變或增設(shè)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修等變更，應(yīng)提前征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租賃房屋的保養(yǎng)和維修責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的大修、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，保證房屋的使用功能。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，并對(duì)因使用不當(dāng)或過失造成的損壞承擔(dān)修理費(fèi)用。第四條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，期滿前乙方不得提前解除合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（