2024年飯店轉(zhuǎn)讓合同（三篇）

第3頁共3頁2024年飯店轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)：聯(lián)系電話：受讓方(乙方)：聯(lián)系電話：房東(丙方)：聯(lián)系電話：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于清泉大道A____號的店鋪(原十里香酒店)空房轉(zhuǎn)讓給乙方使用，一共七層(一樓所有門面除外)總建筑面積為____平方米左右;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪房屋的產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期日為____年____月____日，年租為____元人民幣，____年____月____日起每年遞增____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行該租賃合同。乙方必須按期交納租金及該合同約定由甲方交納的水費(fèi)、電費(fèi)、收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方與丙方另簽租賃合同。三、在甲方收到乙方拆遷損失補(bǔ)償金后____天內(nèi)甲方將空房屋交付乙方使用，該店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備、工具用具、材料、商品等全部動產(chǎn)由甲方拆除搬走，否則由乙方處置。四、乙方須向甲方支付拆遷損失補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣貳拾萬元整(____元)，該項(xiàng)費(fèi)用不包括甲方交給丙方的押金和租金。至房屋交付之日止甲方欠繳的租金應(yīng)由甲方補(bǔ)繳，若已超繳，超繳的部分由乙方按實(shí)付給甲方;押金由乙方付給甲方，合同到期，退回押金歸乙方所有。乙方在合同生效之日一次性付清所有款項(xiàng)。甲方須按期交付房屋，否則應(yīng)賠償乙方人民幣五萬元(____元)。五、甲方的“十里香酒店”營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等由甲方搬走，甲方在原經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)全部由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。乙方接手后引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。合同生效后乙方須重新以乙方名義辦理工商稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。六、乙方在接手經(jīng)營后，可對店鋪進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。但必須遵守原租賃合同的相關(guān)約定。七、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____日期：_____乙方簽字：_____日期：_____丙方簽字：_____日期：_____2024年飯店轉(zhuǎn)讓合同（二）轉(zhuǎn)讓方：（甲方）身份證號碼：頂讓方：（乙方）身份證號碼：房東：（丙方）身份證號碼：甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方批準(zhǔn)甲方將自己位于_____街（路）____號房屋轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米。乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的權(quán)利與責(zé)任。二、丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期從____年____月____日起到____年____月____日止。月租為____元人民幣，店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方、丙方、履行租賃合同。每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用。該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。四、乙方在____年____月____日一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共人民幣大寫____元。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。五、該的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營領(lǐng)域?yàn)椴惋嫞馄跒榧追匠掷m(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)的費(fèi)用及電由乙方經(jīng)營起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進(jìn)行裝修和改造。相關(guān)費(fèi)用由乙方自理。七、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，由三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：2024年飯店轉(zhuǎn)讓合同（三）飯店轉(zhuǎn)讓合同合同編號：2024-HTR-001甲方：【轉(zhuǎn)讓方的姓名/公司名稱】【身份證號碼/注冊號】乙方：【受讓方的姓名/公司名稱】【身份證號碼/注冊號】根據(jù)甲方擬將其合法擁有的【飯店名稱】（以下簡稱“飯店”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義1.1飯店：指甲方位于【飯店地址】的【飯店名稱】飯店，包括其經(jīng)營權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益、商號和商標(biāo)等。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方向甲方支付的飯店全部權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整。1.3交付日期：指甲方將飯店全部權(quán)益的實(shí)際交付給乙方的日期，即本合同簽署之日起【交付日期】個(gè)工作日內(nèi)。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方聲明擁有飯店的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，有權(quán)將飯店的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方將飯店全部權(quán)益以及所有權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.3乙方承諾在收到飯店全部權(quán)益之后，將照常保持飯店的正常運(yùn)營，并按照約定的交付日期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整，乙方應(yīng)在交付日期前將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。3.2乙方可選擇以下支付方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）一次性支付：乙方在交付日期前將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。（2）分期支付：乙方在交付日期前支付首付款人民幣【首付款金額】元整，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格分月支付，每月支付人民幣【每月支付金額】元整，直至全部支付完成。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在交付日期前完成將飯店全部權(quán)益的過戶手續(xù)，包括但不限于變更營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等手續(xù)。4.2甲方應(yīng)自行承擔(dān)過戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條保證5.1甲方保證飯店的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)屬實(shí)，并不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛或第三方侵權(quán)行為。5.2甲方保證飯店的經(jīng)營情況真實(shí)、準(zhǔn)確，并無虛假宣傳和違規(guī)經(jīng)營行為。5.3甲方承諾在交付日期前，按照約定進(jìn)行飯店的清算，保證飯店不再存在任何負(fù)債。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【違約金比例】%。6.2若甲方提供的飯店全部權(quán)益存在虛假陳述或不真實(shí)情況，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并要求甲方支付違約金，違約金的金額為已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【違約金比例】%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向【仲裁委員會名稱】申請仲裁。第八條其他約定8.1本合同自雙方蓋章之日起生效，至乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。【甲方】【乙方】簽字：_________