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第2頁共2頁2024年出租二手房屋協(xié)議范文賣方:_____(簡稱甲方)身份證號碼:_____買方:_____(簡稱乙方)身份證號碼:_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在江西省萍鄉(xiāng)市安源區(qū)擁有的住宅,建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:總價人民幣_____元整(大寫:____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_____元整,作為購房定金。第三條付款時間與辦法:甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付剩余房款人民幣____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起當天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將水費、電費、煤氣費等與房屋有關的這些費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由乙方承擔,產(chǎn)權過戶手續(xù)費由乙方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條戶口期限甲方遷出戶口的期限為____年,即____年____月____日之前。如果房主晚遷出一天,就要支付全部房款的1‰的違約金。第八條房產(chǎn)證土地證記錄面積以外的搭建房屋如有糾紛,甲方應協(xié)助乙方解決。第九條本合同一式份。甲方一份,乙方一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方(甲方):_____購買方(乙方):_____日期:____年____月____日2024年出租二手房屋協(xié)議范文(二)二手房屋出租協(xié)議甲方(出租方):姓名/名稱:住所:聯(lián)系電話:乙方(承租方):姓名/名稱:住址:聯(lián)系電話:鑒于甲、乙雙方對出租甲方擁有的二手房屋意向一致,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:第一條出租房屋基本信息1.房屋地址:2.房屋面積:3.房屋用途:4.房屋現(xiàn)狀:第二條出租期限1.出租期限為(具體日期)至(具體日期),共計(具體天數(shù))天。2.若乙方需要延長租期,應提前(具體天數(shù))書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后方可延長。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣(具體金額)元,大寫(具體金額大寫)。2.租金支付方式:乙方須在每個月的(具體日期)之前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方未按時支付租金,應補交逾期天數(shù)租金作為違約金。第四條押金1.乙方支付甲方押金人民幣(具體金額)元,大寫(具體金額大寫)。2.在租期結(jié)束后,甲方無任何異議的情況下,押金將在(具體天數(shù))日內(nèi)全額退還給乙方。3.若乙方在租期結(jié)束后存在損壞房屋或未支付租金的情況,甲方有權從押金中扣除相應費用。第五條房屋使用與維修1.乙方自承租房屋之日起,享有合法使用房屋的權利,并承擔房屋的日常維護和修繕責任。2.若因乙方原因?qū)е路课輷p壞,乙方應承擔相應修理費用。3.若房屋因自然災害等不可抗力導致?lián)p壞,乙方應及時通知甲方,并采取必要措施減少損失。第六條房屋交接與退還1.乙方入住房屋之日起,甲、乙雙方共同進行房屋交接工作,并制定房屋交接清單。2.若乙方在租期滿后正常退還房屋,并符合第五條的要求,甲方應在(具體天數(shù))日內(nèi)退還乙方押金。3.若乙方在退還房屋時出現(xiàn)損壞或未支付租金的情況,甲方有權扣除相應費用。第七條違約責任1.若甲方出現(xiàn)以下違約情況,乙方有權解除合同并要求退還租金及押金,并可獲得違約金的賠償:1.1甲方提供虛假房源信息;1.2甲方在合同生效前將房源租賃給他人;1.3甲方拒不按約定退還租金及押金;1.4甲方嚴重違反交付房屋使用條件的約定。2.若乙方出現(xiàn)以下違約情況,甲方有權解除合同并要求乙方無息返還已支付租金及押金:2.1乙方中途擅自解約;2.2乙方嚴重違反租房合同的規(guī)定或?qū)е路课輷p壞;2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或利用房屋進行非法活動。第八條其他事項1.本協(xié)議

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