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第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議專(zhuān)業(yè)版甲方:_____乙方:_____甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議,以資信守:1.乙方為甲方提供_____商業(yè)裙房(建筑面積____平方米)的交易信息并尋找買(mǎi)家,協(xié)助與購(gòu)買(mǎi)方達(dá)成房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易。標(biāo)的基本情況及價(jià)款:_____所有權(quán)人:_____共有人:_____房屋坐落:_____丘號(hào):_____產(chǎn)權(quán)證號(hào):_____建筑面積:_____土地證號(hào):_____房屋來(lái)源:_____房屋售價(jià):_____其它情況:_____購(gòu)買(mǎi)方支付首付房款時(shí)甲方付給乙方_____萬(wàn)元;甲方與購(gòu)買(mǎi)方進(jìn)交易中心辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)付給乙方_____萬(wàn)元;購(gòu)買(mǎi)方付清房款時(shí)付給乙方_____萬(wàn)元;3.如果交易不成功,甲方無(wú)需支付信息費(fèi),乙方的相關(guān)花費(fèi)支出均由乙方自行承擔(dān)。4.如果甲方跳過(guò)乙方直接與乙方介紹的購(gòu)買(mǎi)方(或與購(gòu)買(mǎi)方有關(guān)聯(lián)的一方)達(dá)成房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易,仍要向乙方支付信息費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____萬(wàn)元。5.甲方應(yīng)將與購(gòu)買(mǎi)方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方,以便乙方及時(shí)知悉相關(guān)交易情況。6.本協(xié)議一式四份,自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)兩份,各份具有同等法律效力。7.其他約定:_____甲方:_____乙方:_____代表人:_____代表人:_________年____月____日2024年房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議專(zhuān)業(yè)版(二)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方(出售方):________________身份證號(hào)碼:_______________地址:_________________乙方(購(gòu)買(mǎi)方):________________身份證號(hào)碼:_______________地址:_________________鑒于甲方是該房地產(chǎn)的合法所有人,具有該房地產(chǎn)的處分權(quán);乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)并雙方達(dá)成一致意見(jiàn),根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)坐落于________________(具體地址),面積約為_(kāi)____________,產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________。2.房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)糾紛,并有合法的權(quán)屬證明文件,不受任何法律限制。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.甲方同意將該房地產(chǎn)以人民幣_(tái)________________元出售給乙方;2.乙方同意按照以下方式支付房款:a)首付款:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房款的50%,即人民幣_(tái)____________元;b)尾款:乙方應(yīng)在辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前,向甲方支付房款的50%,即人民幣_(tái)____________元。第三條過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)1.過(guò)戶(hù)手續(xù):雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起共同辦理房地產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。2.稅費(fèi):因房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。第四條房地產(chǎn)交付1.乙方收到甲方首付款之日起,甲方應(yīng)將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和相關(guān)房產(chǎn)證明文件交付給乙方。2.乙方收到產(chǎn)權(quán)證書(shū)和相關(guān)房產(chǎn)證明文件后,乙方應(yīng)演示對(duì)房地產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)享有。第五條房地產(chǎn)質(zhì)量及保修1.甲方承諾房地產(chǎn)在簽訂本協(xié)議之日起沒(méi)有重大質(zhì)量問(wèn)題,并保證房地產(chǎn)的合法權(quán)屬;2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的合法性問(wèn)題,并承擔(dān)因該房地產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題引起的法律責(zé)任;3.乙方對(duì)房地產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行全面驗(yàn)收,乙方確認(rèn)在驗(yàn)收過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)任何重大質(zhì)量問(wèn)題;4.對(duì)于乙方在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)的非重大質(zhì)量問(wèn)題,乙方有權(quán)要求甲方在__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。第六條違約責(zé)任1.如乙方未能按時(shí)支付房款,乙方應(yīng)承擔(dān)每日千分之五的違約金;2.如甲方未能如期交付房產(chǎn)證書(shū)和相關(guān)房產(chǎn)證明文件,甲方應(yīng)承擔(dān)每日千分之五的違約金;3.一方嚴(yán)重違約,使對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議的,對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金和賠償費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決,均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,至本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)完全履行之日終止;2.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式進(jìn)行;3.本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;4.除非本協(xié)議另有約定,雙方應(yīng)

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