2024年場地租賃建設(shè)合同（三篇）

第3頁共3頁2024年場地租賃建設(shè)合同甲方：乙方：為發(fā)展民營經(jīng)濟(jì)，乙方租賃甲方土地，經(jīng)雙方共同協(xié)商，具體事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、租用土地位置及面積土地位置：占地面積：公司凈占地面積畝，路中半面積畝(具體詳見附圖)。二、使用期限租賃期共年，從____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金租金凈地每畝每年元，每年共計萬元(大寫：)，路中半的價格每畝每年元，每年共計萬元(大寫：)。共計萬元(大寫：)。以后的土地租賃價格隨著糧食價格上漲而上調(diào)并與鎮(zhèn)內(nèi)其它租地企業(yè)等同。四、租金的付款方法簽訂合同后，租金每年一付，乙方必須先付清當(dāng)年租金，方可取得土地的租賃權(quán)。以后每年的租金于當(dāng)年____月日前將租金一次性付清。五、土地交付自簽訂合同之日起，甲方將土地交付乙方使用，甲方不得拖延。六、土地的管理與使用自簽訂本合同之日起，租賃期間土地所有權(quán)歸甲方，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣。土地使用權(quán)歸乙方，由乙方管理與使用，并按照國家有關(guān)土地政策，在上級允許出讓該宗土地時，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，并承擔(dān)法律規(guī)定的各種稅費(fèi)。甲方有為乙方提供租地良好外部環(huán)境的義務(wù)。七、其它事項(xiàng)1、本合同自簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，共同遵守，不得隨意變更或終止。2、簽訂合同____日內(nèi)，乙方必須將租金匯至甲方提供賬戶，乙方在簽訂合同后____日內(nèi)必須動工建設(shè)，否則甲方按每畝每年租金的5‰收取違約金。3、市政府同意將該宗土地出讓給乙方后，土地出讓金到乙方賬戶的當(dāng)天本合同自行終止。4、如乙方招聘工人，在同等條件下需優(yōu)先錄用甲方村民。5、租賃期間甲方應(yīng)積極的協(xié)助乙方辦理征地手續(xù)，若租地期間未能辦完征地手續(xù)，乙方可按租賃性質(zhì)繼續(xù)使用。6、租賃期間如遇上級建設(shè)需要或自然災(zāi)害等不可抗拒的因素使合同無法履行的，合同自行終止，其中土地征用補(bǔ)償費(fèi)屬甲方，乙方所投資的地上附屬物的補(bǔ)償屬乙方。7、違約責(zé)任：除上述規(guī)定的違約條款以外，任意一方擅自違約，依據(jù)有關(guān)法律賠償另一方因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。8、租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)訂的權(quán)力。9、合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備存一份。10、合同未盡事宜，共同協(xié)商解決。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年場地租賃建設(shè)合同（二）合同編號：XXXXX2024年場地租賃建設(shè)合同（三）甲方（出租方）：（名稱）_____________________法定代表人________________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：（名稱）_____________________法定代表人________________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成本場地租賃建設(shè)合同（下稱“本合同”），共同遵循以下條款：第一條合同目的甲方將所擁有的場地租給乙方，供乙方進(jìn)行建設(shè)，并規(guī)定租賃期限和租金等相關(guān)事項(xiàng)。第二條租賃場地甲方擁有以下場地（詳見附件）：場地名稱：_________________________________場地位置：_________________________________第三條租賃期限本次場地租賃期限為_______年/月/日至_______年/月/日。第四條租金1.租金總額為：____________________（大寫）人民幣。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月/季度/半年/年度（選擇其中一項(xiàng)）月/季度/半年/年度初，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（選擇其中一項(xiàng)）方式支付租金至甲方指定的賬戶。3.逾期未支付租金的，乙方應(yīng)按每日應(yīng)支付租金的5%支付違約金。4.租金不包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其他與場地使用相關(guān)的費(fèi)用。乙方單獨(dú)承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其他費(fèi)用。第五條建設(shè)責(zé)任和規(guī)定1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將甲方提供的場地用于建設(shè)目的，但不得超出合同約定的使用范圍。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行建設(shè)，并保證建設(shè)過程中遵守建筑安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)場地的安全和保護(hù)工作，不得隨意拆改、損壞或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。4.乙方在建設(shè)期間應(yīng)及時清理和處理產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等，并與甲方協(xié)商制定垃圾、廢棄物處理方案。第六條場地交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)將場地妥善清理，確保場地符合租賃目的，并在租賃期限開始前將場地交付給乙方。2.乙方應(yīng)在場地交付后及時進(jìn)行驗(yàn)收，如對場地有任何異議應(yīng)及時向甲方提出。逾期未提出異議的，視為乙方對場地的認(rèn)可。3.乙方應(yīng)按照合同約定的建設(shè)期限進(jìn)行建設(shè)，并在建設(shè)完成后將場地交還給甲方。第七條違約責(zé)任1.如乙方違反本合同約定，未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場地給第三方使用，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。3.如乙方違反合同約定，損壞場地或因違規(guī)建設(shè)造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.除非本合同另有規(guī)定，否則任何一方違約的，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約方應(yīng)受到相應(yīng)法律制裁。第八條合同解除1.乙方提前_______（天/月/年，根據(jù)實(shí)際情況填寫）向甲方書面提出解除本合同的申請。2.發(fā)生下列情況之一時，甲乙雙方同意解除本合同：（1）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致；（2）依法解散、撤銷、破產(chǎn)或因其他原因?qū)е聼o法履約。3.合同解除后，乙方應(yīng)將場地迅速清理并交還給甲方。第九條爭議解決本合同的訂立、解釋和履行，均適用中華人民共和國的法律。如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件與合同正文具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿自動失效，除達(dá)成續(xù)約協(xié)議外。甲方（出租方）：