2024年合伙購房協(xié)議范文（3篇）

第4頁共4頁2024年合伙購房協(xié)議范文甲方：_____身份證號碼：_____住址：_____電話：_____乙方：_____身份證號碼：_____住址：_____電話：_____丙方：_____身份證號碼：_____住址：_____電話：_____甲乙丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就三方共同投資購買商品房之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、合伙事項(xiàng)甲乙丙三方共同投資，購買一套位于的房產(chǎn)。房產(chǎn)總價款元人民幣（大寫：_____）。二、出資金額、出資比例1、房屋價款出資及比例甲方出資元人民幣，占總投資款的%。乙方出資元人民幣，占總投資款的%。丙方出資元人民幣，占總投資款的%。2、購置稅費(fèi)購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由三方按前款出資比例承擔(dān)，并以現(xiàn)金方式支付。3、按揭購房約定若三方以按揭貸款的方式購買房產(chǎn)，具體約定如下：（1）購房首付款元（包括定金）人民幣由三方按前款比例承擔(dān)，并以現(xiàn)金支付;（2）主貸人為方;（3）按揭貸款的期限為____年;（4）由三方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自按出資比例承擔(dān);三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。丙方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。四、物業(yè)考察、購買三方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。五、權(quán)利與義務(wù)1、方和方共同委托方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關(guān)手續(xù)的磋商、交涉工作，但涉及《房屋買賣合同》等所有法律文書、文件的的簽署、均由三方共同進(jìn)行，任何一方不得代簽。2、委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時向委托人報告或通知。3、所購房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等所有權(quán)憑證要按協(xié)議第三條的出資比例載明按粉共有比例。4、三方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由三方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由三方共同行使。5、甲乙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利。房產(chǎn)的出售必須經(jīng)三方同意，同等條件下，其他方有優(yōu)先購買權(quán)。六、違約責(zé)任：三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元（房屋總價款的30%），并賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。七、爭議解決凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，由三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向所購房屋所在地人民法院起訴。八、其他約定1、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。2、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。甲方：_____乙方：_____丙方：_________年____月____日_________年_____月_____日_____年_____月_____日附：甲乙丙三方身份證復(fù)印件2024年合伙購房協(xié)議范文（2）合伙購房協(xié)議書甲方：（購房者1姓名）身份證號碼：XXX乙方：（購房者2姓名）身份證號碼：XXX丙方：（共同購房人姓名）身份證號碼：XXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方就合伙共同購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、合伙購房事項(xiàng)1.1合伙購房計劃：甲、乙、丙三方共同合伙購買位于（房屋所在地）的房屋。1.2房屋買賣信息：房屋總價為人民幣（具體金額），由甲、乙、丙三方按照共同購買份額進(jìn)行分?jǐn)偂?.3購房份額：甲、乙、丙三方購房份額比例為（具體比例），具體金額如下：甲方購房份額：人民幣（具體金額）乙方購房份額：人民幣（具體金額）丙方購房份額：人民幣（具體金額）二、購房款支付及分?jǐn)?.1購房款總額為人民幣（具體金額），由甲、乙、丙三方按照購房份額的比例進(jìn)行分?jǐn)傊Ц丁＜追綉?yīng)支付購房款：人民幣（具體金額）乙方應(yīng)支付購房款：人民幣（具體金額）丙方應(yīng)支付購房款：人民幣（具體金額）2.2購房款支付方式：甲、乙、丙三方應(yīng)根據(jù)購房款的具體金額和支付時間計劃，自愿選擇一種或多種支付方式，包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付。2.3購房款分?jǐn)傌?zé)任：甲、乙、丙三方應(yīng)按照各自的購房份額支付購房款，并且對各自應(yīng)支付的購房款負(fù)有連帶責(zé)任。三、房屋登記及權(quán)屬3.1房屋登記：房屋的登記證書將以甲方（或甲、乙、丙三方的共有）名義進(jìn)行登記。3.2房產(chǎn)權(quán)益變更：甲、乙、丙三方共同享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，其中每個購房人按照其購房份額享有相應(yīng)的所有權(quán)份額及使用權(quán)。3.3共有房屋爭議解決：若購房合伙人之間因房屋使用、管理、收益分配等方面發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不能解決，雙方同意提交相關(guān)爭議給法院裁決。四、房屋使用及管理4.1住房使用權(quán)：甲、乙、丙三方共同享有該房屋的住房使用權(quán)，每個購房人具有相應(yīng)的使用權(quán)。4.2房屋管理責(zé)任：甲、乙、丙三方共同承擔(dān)該房屋的管理責(zé)任，包括但不限于維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等。4.3使用權(quán)變更：任何購房合伙人不得將其購房份額的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人，但可以向其他合伙人進(jìn)行銷售或轉(zhuǎn)讓。五、房屋收益分配5.1收益分配比例：甲、乙、丙三方購房份額的收益分配比例與購房份額比例相同。5.2收益分配方式：甲、乙、丙三方同意將該房屋的收益按照購房份額的比例進(jìn)行分配。六、合伙關(guān)系解除6.1合伙關(guān)系解除：購房合伙關(guān)系解除包括但不限于下列情形之一：-合伙期限屆滿；-購房合伙人協(xié)商一致決定解除合伙；-法院裁決解除合伙。6.2合伙關(guān)系解除后處理：購房合伙關(guān)系解除后，甲、乙、丙三方按照購房份額的比例協(xié)商處理未分配的資金、財產(chǎn)及共同負(fù)擔(dān)的債務(wù)等事宜。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至合伙關(guān)系解除之日終止。甲方：（購房者1簽字）乙方：（購房者2簽字）丙方：（共同購房人簽字）日期：年月日2024年合伙購房協(xié)議范文（3）合伙購房合同協(xié)議本合伙購房合同協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下各方（合稱為“合伙人”或各自稱為“合伙人”）于簽署，并在此確認(rèn)本協(xié)議的有效性和約束力。第一條合作方式1.1合伙人通過共同出資的方式，合作購買以下房產(chǎn)：房產(chǎn)名稱：____________________所在地：____________________價格：____________________1.2合伙人按照出資比例共同享有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和收益權(quán)。第二條出資方式2.1合伙人按照下表所示的出資比例共同出資購買房產(chǎn)：合伙人姓名出資金額（人民幣）出資比例_________________________________________________________________________________2.2合伙人應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)將全部出資款項(xiàng)存入以下賬戶：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第三條權(quán)益分配3.1合伙人根據(jù)各自的出資比例分享房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和收益權(quán)。3.2房產(chǎn)的所有權(quán)登記證書和相關(guān)權(quán)益證明均按照出資比例進(jìn)行登記。第四條本協(xié)議的期限4.1本協(xié)議的期限為________年，從本協(xié)議生效之日起計算。4.2協(xié)議期滿后，合伙人可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議，或按照協(xié)議約定分割房產(chǎn)。第五條房產(chǎn)的管理和維護(hù)5.1合伙人應(yīng)共同協(xié)商并制定房產(chǎn)的管理和維護(hù)計劃，包括但不限于清潔、維修、裝修等。5.2房產(chǎn)的管理和維護(hù)費(fèi)用由合伙人按照各自的出資比例承擔(dān)。5.3如有維修或裝修等費(fèi)用超出各合伙人出資限額的情況，應(yīng)由超額部分的合伙人承擔(dān)。第六條收益分配6.1房產(chǎn)的收益包括但不限于租金、銷售收益等。6.2合伙人按照各自的出資比例分享房產(chǎn)的收益。6.3收益分配根據(jù)房產(chǎn)收入情況，由合伙人共同決定并進(jìn)行分配。第七條爭議解決7.1合伙人如有任何糾紛或爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合伙人所在地的人民法院解決。第八條協(xié)議的變更和解除8.1本協(xié)議的任何變更或解除應(yīng)經(jīng)合伙人一致同意，并以書面形式進(jìn)行。第九條適用法律和管轄權(quán)9.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2本協(xié)議的簽署、效力、履行及爭議解決均受中華人民共和國法律管轄。第十條其他事項(xiàng)10.1本協(xié)議自________年__