民宿短租合同月租短租

民宿短租合同月租短租合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃民宿及租賃期限1.1甲方出租的民宿位于__________（地址），包括但不限于__________（房間號）等__________（具體數(shù)量）間客房。1.2乙方租賃甲方民宿的時(shí)間自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__________個(gè)月。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方支付租金的方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將民宿及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。四、租賃物的使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，維護(hù)民宿的正常經(jīng)營。4.2乙方不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用。4.3乙方在租賃期間造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。5.4租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在合同終止后__________日內(nèi)將租賃物交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿日止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.民宿房產(chǎn)證復(fù)印件4.民宿設(shè)施設(shè)備清單5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.合同解除或變更書面協(xié)議8.損壞物品維修費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定通知乙方未按約定提供租賃物未按約定退還押金2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變民宿結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物未按約定時(shí)間搬離租賃物3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)本合同約定的條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.民宿短租：指在旅游度假或商務(wù)活動(dòng)中，短期租賃居民房屋并提供床鋪、早餐等服務(wù)的經(jīng)營行為。2.租賃期限：指乙方租賃甲方民宿的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指甲乙雙方因違反合同約定而支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，催繳租金。乙方仍未支付的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物。2.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并盡快提供租賃物。甲方未提供的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同變更或解除：甲乙雙方應(yīng)書面簽署合同變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。甲方解除合同的，應(yīng)提前通知乙方并支付賠償。乙方解除合同的，應(yīng)提前通知甲方并支付賠償。4.租賃物損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修