展覽館租賃合同

展覽館租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于出租方擁有展覽館的合法所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將展覽館出租給承租方使用；承租方愿意租賃展覽館，開展相關(guān)展覽活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃標(biāo)的的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租賃標(biāo)的租金為每平方米每月人民幣_(tái)_________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。（2）租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付租金人民幣_(tái)_________元。3.2承租方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付首期租金人民幣_(tái)_________元。3.3承租方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期部分租金的__________%支付滯納金。第四條租賃用途及要求4.1承租方應(yīng)按合同約定用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。4.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的，確保其安全、完好。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)對(duì)租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保其正常使用。5.2承租方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)在租賃期間為租賃標(biāo)的及自身財(cái)產(chǎn)投保，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給出租方備案。6.2承租方未按約定投保的，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的損失。第七條合同的變更、解除和終止7.1合同變更：雙方同意，合同的變更需書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.2合同解除：（1）出租方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。（2）承租方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付違約金人民幣_(tái)_________元。7.3合同終止：租賃期滿或雙方同意終止合同的，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的交還出租方，雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金人民幣_(tái)_________元。8.2承租方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金人民幣_(tái)_________元。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.展覽館租賃合同2.租賃標(biāo)的平面圖3.租金支付明細(xì)表4.保險(xiǎn)單據(jù)5.合同變更補(bǔ)充協(xié)議6.違約金支付證明7.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃標(biāo)的未按約定進(jìn)行維修導(dǎo)致租賃標(biāo)的無(wú)法使用提前解除合同未按約定通知承租方2.承租方違約行為：未按約定用途使用租賃標(biāo)的未按約定投保導(dǎo)致?lián)p失提前解除合同未按約定通知出租方逾期支付租金三、法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指本合同中出租方同意出租給承租方的展覽館。2.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用租賃標(biāo)的。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.保險(xiǎn)：指承租方為租賃標(biāo)的及自身財(cái)產(chǎn)投保，以防止損失的發(fā)生。5.滯納金：指承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的損壞：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問(wèn)題：確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.保險(xiǎn)問(wèn)題：確保購(gòu)買保險(xiǎn)并提交保險(xiǎn)單據(jù)給出租方備案。4.合同變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議并確認(rèn)。5.合同解除：提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照約定支付違約金。五、所有應(yīng)