門面租房合同書范本

門面租房合同書范本門面租房合同書甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃門面基本情況1.1門面地址：_______________________1.2門面面積：_______________________1.3門面用途：_______________________第二條租賃期限2.1本門面的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對(duì)所出租的門面擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，且該門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)門面的維修、保養(yǎng)工作，確保門面設(shè)施的正常使用。4.3租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按合同約定使用和經(jīng)營門面，但不得違反國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守門面的管理規(guī)定。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，如有虧損，由乙方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過____個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日以上為門面租房合同書范本，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解合同條款，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲乙雙方就門面租賃事宜達(dá)成一致，并為了保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特引入丙方作為第三方擔(dān)保方，就甲方權(quán)益提供保障。以下是經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商達(dá)成的門面租房合同。第一條租賃門面基本情況1.1門面地址：_______________________1.2門面面積：_______________________1.3門面用途：_______________________第二條租賃期限2.1本門面的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在逾期之日起三個(gè)工作日內(nèi)代乙方支付滯納金。4.2若乙方逾期支付租金超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)保或者提供等值資產(chǎn)進(jìn)行抵押。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按合同約定使用和經(jīng)營門面，并遵守門面的管理規(guī)定。5.2乙方在租賃期內(nèi)不得將門面轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，如有虧損，由乙方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過____個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條丙方責(zé)任7.1丙方應(yīng)對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2丙方應(yīng)按甲方要求提供擔(dān)保，確保乙方的履行合同義務(wù)。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________丙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日通過引入第三方擔(dān)保方丙方，甲方在門面租賃合同中的權(quán)益得到了更全面的保障。丙方的介入不僅增加了乙方的違約成本，而且為甲方提供了一個(gè)更為穩(wěn)定和可靠的租賃環(huán)境。這種模式有利于增強(qiáng)甲方對(duì)租賃合同執(zhí)行的信心，同時(shí)也促進(jìn)了乙方和丙方更加認(rèn)真地履行合同義務(wù)。第三方主體丙方的介入，為甲方主導(dǎo)的租賃合同提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保了甲方的利益得到最大化的保護(hù)。##第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的引入第三方擔(dān)保方丙方，是為了在門面租賃合同中增加一道保障措施，以更好地保護(hù)甲方的權(quán)益。以下是第三方主體介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義。第三方主體的意義和目的增強(qiáng)合同的履行保障：丙方的介入作為第三方擔(dān)保，增加了乙方違約的成本，因?yàn)橐曳街廊绻`約，丙方將承擔(dān)連帶責(zé)任，這將促使乙方更加嚴(yán)格地遵守合同條款。分散風(fēng)險(xiǎn)：通過引入丙方，甲方和乙方之間的風(fēng)險(xiǎn)得到了分散。即使乙方違約，甲方也可以從丙方那里獲得賠償，從而減少了損失。提高合同的信任度：丙方的擔(dān)保使得合同更加可靠，甲方可以更加自信地將門面出租給乙方，因?yàn)橹烙械谌匠袚?dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。促進(jìn)合同的順利執(zhí)行：丙方的存在可以減少甲方和乙方之間的糾紛，因?yàn)楸接胸?zé)任確保合同的履行，這有助于維護(hù)雙方的關(guān)系。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義保護(hù)甲方利益：通過在合同中明確甲方的權(quán)利和利益，甲方在租賃過程中的權(quán)益得到了更好的保障。增加合同的靈活性：甲方可以根據(jù)自身的利益和需求，在合同中設(shè)定更多的條款，以確保自己的權(quán)益不受損害。提高乙方的履約意愿：通過對(duì)乙方設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，乙方更有動(dòng)力履行合同，因?yàn)檫`約將帶來較大的損失。促進(jìn)租