2024年公司租房合同參考樣本（3篇）

第5頁共5頁2024年公司租房合同參考樣本出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：_____有限公司代理人：地址：聯(lián)系電話：風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)實(shí)踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最好經(jīng)過公證）。3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在_____，建筑面積為____平方米。租用期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過____年，超過部分無效。二、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣（含建筑稅），每年租金____元（大寫：____元整）。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、房屋保修1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。2、甲方提出進(jìn)行維修須提前____日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。九、違約責(zé)任1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。3、不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第_____種方式解決（以下方式只能選擇一種）：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年公司租房合同參考樣本（2）公司租房合同書甲方：[公司名稱]乙方：[房東姓名/公司名稱]本公司作為乙方出租該房屋的承租人，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方將位于[房屋地址]的房屋出租給甲方并約定相應(yīng)事項(xiàng)，達(dá)成如下合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋用途：[房屋用途]3.房屋建筑面積：[房屋建筑面積]平方米4.房屋租金：每月人民幣[租金金額]元（大寫：人民幣[租金金額大寫]元）二、合同期限1.合同起始日期：[起始日期]2.合同結(jié)束日期：[結(jié)束日期]3.合同期限：共計(jì)[合同期限]個(gè)月三、租金支付方式1.租金支付周期：按[支付周期]支付租金2.租金支付日期：每月的[支付日期]為租金支付日期3.租金支付方式：甲方將租金[付款方式]到乙方指定的賬戶或現(xiàn)金支付，乙方接收到該款項(xiàng)后即視為支付完成。四、其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：甲方需要承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)用，按照實(shí)際物業(yè)費(fèi)用發(fā)生額支付給乙方或物業(yè)管理公司。2.水電費(fèi)：甲方需要承擔(dān)該房屋的水電費(fèi)用，按照實(shí)際使用情況支付給乙方。3.其他費(fèi)用：除以上費(fèi)用外，其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、租賃期間的維護(hù)和使用1.甲方應(yīng)當(dāng)合理維護(hù)和使用房屋，保證房屋的完好無損，不得隨意改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修風(fēng)格。2.乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋在租賃期間的正常使用，保證供電、供水、供暖、排水等設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.在租賃期間，若因甲方自身原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；若因乙方原因或非甲方承擔(dān)的原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給第三方。六、違約責(zé)任1.如果甲方在合同期限內(nèi)未按約定支付租金，則應(yīng)按日支付每日租金的[違約金比例]作為違約金。2.若甲方嚴(yán)重違約，包括但不限于通過非法途徑進(jìn)行占用、擅自改建房屋等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，同時(shí)追究甲方的法律責(zé)任。七、解除合同1.合同雙方協(xié)商一致同意解除合同的，應(yīng)在書面形式下進(jìn)行解除。2.若因不可抗力因素，如房屋被政府征用、房屋出現(xiàn)嚴(yán)重問題等情況，導(dǎo)致不能繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解除合同或者調(diào)整合同條款。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)甲方和乙方簽字確認(rèn)后生效，并適用中華人民共和國法律。3.本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充和修改。甲方（公司）：乙方（房東）：日期：日期：2024年公司租房合同參考樣本（3）公司租房合同簡潔版甲方：（出租方）__________乙方：（承租方）__________鑒于甲方是合法房產(chǎn)所有人，乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、房屋地址：__________二、房屋用途：__________三、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共____個(gè)月。四、租金及支付方式：每月租金為____元，乙方需在每月的____日前將租金支付給甲方。五、押金：乙方需向甲方支付____元作為押金，在租賃期滿，并經(jīng)檢查確認(rèn)無損壞等情況后，押金將退還給乙方。六、維修責(zé)任：房屋內(nèi)的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，大修及房屋設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋等違反合同行為，甲方有權(quán)解除合