2024年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（3篇）

第3頁共3頁2024年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.甲方將位南昌縣蔣巷鎮(zhèn)葉婁熊村的廠房和糧田租賃乙方使用。租賃物面積為300畝，每年800元畝。1.2本廠房屬承租方式一，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條種養(yǎng)殖場租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3.租金租金為年，每年在月份交租金。3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：1、有自來水供生產(chǎn)使用。2、排污管道需接通到圍墻外大排污管中。3、由廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。第四條場所的維修、建設(shè)。4.乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。4.2乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。第五條免責(zé)條款凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。第六條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第七條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以地方仲裁委員會(huì)作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。第八條其它條款8.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第九條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（2）養(yǎng)殖場租賃協(xié)議甲方：（以下簡稱“出租方”）聯(lián)系地址：電話：傳真：郵箱：乙方：（以下簡稱“承租方”）聯(lián)系地址：電話：傳真：郵箱：鑒于甲方是一家擁有養(yǎng)殖場的法人或個(gè)人，并有意將其養(yǎng)殖場出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的養(yǎng)殖場進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，并雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期限及支付方式1.1租賃期限：本協(xié)議的租賃期限為從年月日起至年月日止。本協(xié)議期滿后，若雙方未提前終止或續(xù)簽，合同自動(dòng)失效。1.2租金支付方式：乙方須在每月日前支付當(dāng)月的租金，以人民幣支付，具體租金金額為元整。乙方將租金支付至甲方提供的指定賬戶。逾期支付的租金，乙方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金的每日支付金額為租金的千分之。1.3其他費(fèi)用：乙方承擔(dān)養(yǎng)殖場的水、電、燃?xì)獾热粘Ｊ褂觅M(fèi)用，并負(fù)責(zé)養(yǎng)殖場的環(huán)境清潔和維護(hù)等費(fèi)用。二、使用權(quán)和限制2.1出租方保證其對養(yǎng)殖場享有合法、充分的使用權(quán)，并保證養(yǎng)殖場不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。2.2承租方在租賃期內(nèi)對養(yǎng)殖場享有合法的使用權(quán)；承租方應(yīng)妥善使用養(yǎng)殖場，不得進(jìn)行違法違規(guī)的養(yǎng)殖行為，不得擅自改變養(yǎng)殖場的用途。2.3承租方承諾不得將養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)租給第三方，或未經(jīng)出租方書面同意，將養(yǎng)殖場用于其他商業(yè)活動(dòng)。2.4承租方應(yīng)按時(shí)履行對養(yǎng)殖場的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，保持養(yǎng)殖場的正常狀態(tài)，并負(fù)責(zé)因自身原因造成的養(yǎng)殖場損壞及賠償義務(wù)。2.5承租方不得在養(yǎng)殖場內(nèi)存放違禁品或危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行違法違規(guī)的養(yǎng)殖行為或活動(dòng)。三、違約責(zé)任3.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2若甲方未按時(shí)將養(yǎng)殖場提供給乙方使用，或養(yǎng)殖場存在嚴(yán)重設(shè)施故障以致無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)損失及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，或在養(yǎng)殖行為中違法違規(guī)，或?qū)B(yǎng)殖場用于其他商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。3.4本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)協(xié)商解決原租賃期間尚未履行完畢的權(quán)益與義務(wù)，并處理好養(yǎng)殖場的交接事宜。四、保密條款4.1雙方承諾對在租賃期間所獲悉的租賃信息及資料予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得向任何第三方泄露。4.2本條款并不適用于根據(jù)法律法規(guī)應(yīng)公開的信息，或經(jīng)合法程序要求披露的信息。五、法律適用和爭議解決5.1本協(xié)議的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。5.2出現(xiàn)本協(xié)議的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商一致，雙方同意將爭議提交至乙方所在地的人民法院進(jìn)行解決。六、其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲方承租方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年養(yǎng)殖場租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（3）甲方（出租方）：（詳細(xì)信息）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（詳細(xì)信息）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方是擁有養(yǎng)殖場的合法所有人，并愿意將養(yǎng)殖場出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃期限本協(xié)議租賃期限為（具體日期）。租賃期限屆滿后，雙方協(xié)商續(xù)簽或終止本協(xié)議。第二條租賃物及用途1.甲方同意將位于（養(yǎng)殖場地址）的養(yǎng)殖場出租給乙方使用，作為（具體用途）的場地。2.乙方將養(yǎng)殖場用于（具體用途），并承諾在租賃期限內(nèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，并遵守相關(guān)環(huán)境保護(hù)和經(jīng)營管理規(guī)定。第三條租金及支付方式1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)須支付租金（具體金額），作為押金。押金將在租賃期限屆滿后無任何違約行為的情況下全額退還給乙方。2.乙方需按照每月（或每季度、每年）支付租金（具體金額）給甲方。租金支付方式為（具體支付方式）。第四條維護(hù)及修繕責(zé)任1.甲方保證養(yǎng)殖場在租賃期間處于正常使用條件，并保證養(yǎng)殖場無其他承租方或抵押權(quán)人的限制。2.乙方有義務(wù)按照規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)殖場的日常保潔和衛(wèi)生工作，保持養(yǎng)殖場的正常使用和產(chǎn)出。第五條違約責(zé)任1.甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除押金，不退還乙方已支付的租金，如果乙方發(fā)生以下違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.未按照本協(xié)議規(guī)定使用養(yǎng)殖場；c.違反國家法律法規(guī)，致使甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任。2.乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方退還已支付的租金和押金，如果甲方發(fā)生以下違約行為：a.未按時(shí)維護(hù)養(yǎng)殖場的正常使用條件；b.甲方以其他方式侵犯乙方合法權(quán)益；c.養(yǎng)殖場出現(xiàn)其他嚴(yán)重隱患，無法正常使用。3.雙方解除本協(xié)議的，需要提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并經(jīng)過協(xié)商一致。第六條保密責(zé)任雙方在履行本協(xié)議過程中所獲取的對方的商業(yè)、技術(shù)、經(jīng)營及其他方面的秘密信息，均應(yīng)保密，不得向第三方泄露或非法使用。第七條合同變更任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式并經(jīng)雙方簽字