瑪雅紀念館租賃協(xié)議

瑪雅紀念館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有瑪雅紀念館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的瑪雅紀念館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的面積為__________平方米。1.3租賃物的設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責租賃物的整體維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責日常的清潔和維護。4.3租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始前購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，并將保險單副本交給甲方存檔。5.2乙方應(yīng)確保保險金額足以覆蓋租賃物的價值。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方未按約定提供租賃物或不符合約定的使用條件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物設(shè)施清單3.保險單副本4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.租賃合同簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或不符合約定的使用條件。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定合理使用租賃物，導致?lián)p壞。4.乙方未購買或保險金額不足。5.任何一方未履行本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的瑪雅紀念館。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金后，甲方未提供等額的正規(guī)發(fā)票。解決辦法：甲方應(yīng)在收到租金后及時提供等額的正規(guī)發(fā)票給乙方。2.問題：乙方在使用租賃物過程中造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔維修費用，并確保合理使用租賃物。3.問題：乙方未購買保險或保險金額不足。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃開始前購買保險，并確保保險金額足以覆蓋租賃物的價值。4.問題：甲方未按約定提供租賃物或不符合約定的使用條件。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。5.問題：任何一方未履行本協(xié)議的其他約定。解決辦法：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定進行賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有瑪雅紀念館的出租權(quán)，并希望將其出租給乙方。2.乙方希望租賃甲方擁有的瑪雅紀念館，并愿意支付租金。