場(chǎng)地租賃合同

場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方承租甲方場(chǎng)地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方出租的場(chǎng)地位于_______（具體地址），總面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)______（具體用途），如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月_______元，總面積為_(kāi)______平方米，每月租金為_(kāi)______元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一天支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按約定將場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)欠款的情況下，退還乙方押金。第五條場(chǎng)地使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。5.2乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地進(jìn)行合法、合規(guī)的活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地安全、整潔。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確列明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日以上為一份詳細(xì)的場(chǎng)地租賃合同示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（監(jiān)管方）：鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的場(chǎng)地，并有意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方場(chǎng)地用于_______（具體用途）；第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的租賃活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方的要求。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到第三方的監(jiān)管職責(zé)，現(xiàn)就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的場(chǎng)地出租給乙方使用，場(chǎng)地總面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)______（具體用途），如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方和第三方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方和第三方同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方和第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方和第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月_______元，總面積為_(kāi)______平方米，每月租金為_(kāi)______元。3.2乙方支付租金的方式為每?jī)蓚€(gè)月支付一次，每次支付兩個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每?jī)蓚€(gè)月的第一天支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金_______元。4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按約定將場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)欠款的情況下，退還乙方押金。第五條第三方監(jiān)管職責(zé)5.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的租賃活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方的要求。5.2第三方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保乙方的使用行為不損害甲方權(quán)益。5.3第三方應(yīng)在接到甲方或乙方通知后，及時(shí)處理租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，維護(hù)甲方權(quán)益。第六條乙方的權(quán)利與限制6.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地。6.2乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地進(jìn)行合法、合規(guī)的活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。6.3乙方不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方和第三方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.4乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的活動(dòng)。第七條甲方權(quán)利與違約金7.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用場(chǎng)地。7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。7.3甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時(shí)提前解除合同，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的第三方的介入，旨在確保乙方租賃行為的合規(guī)性，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供一個(gè)穩(wěn)定、合規(guī)的租賃環(huán)境。第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的租賃活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方的要求，同時(shí)也維護(hù)了租賃市場(chǎng)的秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)為乙方提供一個(gè)合規(guī)的租賃環(huán)境。通過(guò)與第三方合作，甲方能夠更加放心地將場(chǎng)地出租給乙方，確保場(chǎng)地的使用符合法律法規(guī)及甲方的要求，同時(shí)也為甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)上的收益。##第十條保險(xiǎn)和保障10.1乙方應(yīng)向甲方和第三方提交其業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)所需的全部保險(xiǎn)單副本，并在保險(xiǎn)合同中明確甲方和第三方為第一受益人。10.2乙方應(yīng)在租賃期間保持保險(xiǎn)有效，并確保保險(xiǎn)覆蓋范圍包括但不限于因乙方行為導(dǎo)致的場(chǎng)地?fù)p失、第三方索賠等。10.3乙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)立即通知甲方和第三方，并配合甲方和第三方采取必要的措施。第十一條維修和保養(yǎng)11.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和正常使用。11.2乙方不得擅自更改或安裝任何設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)事先獲得甲方和第三方的書(shū)面同意。11.3乙方應(yīng)對(duì)其使用場(chǎng)地期間發(fā)生的一切損失和損害負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第十二條提前終止合同12.1甲方或乙方有權(quán)提前終止本合同，但需提前至少六個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。12.2提前終止合同的情況下，乙方應(yīng)按照合同約定的方式騰退場(chǎng)地，并支付違約金。第十三條違約行為13.1乙方若發(fā)生違約行為，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定用途使用場(chǎng)地等，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為。13.2乙方連續(xù)違約或一次性嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第十四條甲方特殊權(quán)利14.1甲方保留對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改善、升級(jí)或重建的權(quán)利，包括但不限于進(jìn)行建設(shè)、裝修或安裝新的設(shè)施。14.2甲方在進(jìn)行上述活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方使用場(chǎng)地的影響。第十五條第三方監(jiān)管權(quán)力15.1第三方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)。15.2第三方有權(quán)要求乙方提供與租賃活動(dòng)相關(guān)的任何信息和文件，乙方應(yīng)予以配合。