合同樣例購(gòu)房合同范本范本

最新合同樣例購(gòu)房合同范本范本購(gòu)房合同范本第一條合同主體1.1出賣(mài)人出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【甲方全稱】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】通訊地址：【甲方通訊地址】郵政編碼：【甲方郵政編碼】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.2買(mǎi)受人買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【乙方全稱】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】通訊地址：【乙方通訊地址】郵政編碼：【乙方郵政編碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】第二條房屋基本狀況2.1房屋基本情況房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋用途【房屋用途】，房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】，土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】。2.2房屋面積該房屋的建筑面積為【建筑面積】平方米，套內(nèi)建筑面積為【套內(nèi)建筑面積】平方米。第三條合同價(jià)格3.1房屋總價(jià)該房屋的總價(jià)為【總價(jià)】元（大寫(xiě)：【總價(jià)大寫(xiě)】）。3.2付款方式乙方采取以下第【付款方式】種方式支付房?jī)r(jià)款：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將房?jī)r(jià)款支付給甲方。分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，支付首期房款【首期房款】元，余款按照以下第【分期付款期限】期支付給甲方：第【分期付款期限】期：【付款金額】元；【分期付款期限】期內(nèi)，乙方按照【付款頻率】支付【付款金額】元。第四條交付及辦理手續(xù)4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于【交付時(shí)間】將該房屋交付給乙方。4.2辦理手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理下列手續(xù)：辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；辦理供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等項(xiàng)接入手續(xù)；辦理【其他手續(xù)】。第五條稅費(fèi)5.1甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，承擔(dān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.2辦理供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等項(xiàng)接入手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付該房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房?jī)r(jià)款的【違約金比例】支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照應(yīng)付房?jī)r(jià)款的【違約金比例】支付違約金。6.3甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方所支付的【賠償金額】元。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁，或向【管轄法院】提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字）：________日期：【簽字日期】乙方（簽字）：________日期：【簽字日期】（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同條款，以確保自身權(quán)益。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體及第三方1.1出賣(mài)人（甲方）甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【甲方全稱】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】通訊地址：【甲方通訊地址】郵政編碼：【甲方郵政編碼】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.2買(mǎi)受人（乙方）乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【乙方全稱】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】通訊地址：【乙方通訊地址】郵政編碼：【乙方郵政編碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.3第三方服務(wù)提供商（丙方）丙方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：【丙方全稱】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】通訊地址：【丙方通訊地址】郵政編碼：【丙方郵政編碼】聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】第二條房屋基本狀況2.1房屋基本情況房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋用途【房屋用途】，房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】，土地使用權(quán)證號(hào)：【土地使用權(quán)證號(hào)】。2.2房屋面積該房屋的建筑面積為【建筑面積】平方米，套內(nèi)建筑面積為【套內(nèi)建筑面積】平方米。第三條甲方權(quán)益保障3.1第三方服務(wù)丙方責(zé)任丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供商，應(yīng)確保甲方和乙方的交易安全，保障甲方權(quán)益。丙方應(yīng)提供包括但不限于以下服務(wù)：確保交易過(guò)程中的資金安全，提供資金托管服務(wù)；協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；提供法律咨詢和爭(zhēng)議解決服務(wù)；對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)房能力；監(jiān)督乙方按期支付房?jī)r(jià)款。3.2甲方權(quán)益保障措施為確保甲方權(quán)益，丙方應(yīng)采取以下措施：對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)格的身份驗(yàn)證和信用評(píng)估；設(shè)立專門(mén)賬戶，托管交易資金，待交易完成后支付給甲方；提供全程法律咨詢，確保交易合法合規(guī)；協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；對(duì)乙方違約行為進(jìn)行記錄和警示，確保乙方履行合同義務(wù)。第四條合同價(jià)格及支付4.1房屋總價(jià)該房屋的總價(jià)為【總價(jià)】元（大寫(xiě)：【總價(jià)大寫(xiě)】）。4.2付款方式及期限乙方采取以下第【付款方式】種方式支付房?jī)r(jià)款：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將房?jī)r(jià)款支付給丙方托管賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，支付首期房款【首期房款】元，余款按照以下第【分期付款期限】期支付給丙方托管賬戶：第【分期付款期限】期：【付款金額】元；【分期付款期限】期內(nèi)，乙方按照【付款頻率】支付【付款金額】元。第五條交付及辦理手續(xù)5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于【交付時(shí)間】將該房屋交付給乙方。5.2辦理手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理下列手續(xù)：辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；辦理供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等項(xiàng)接入手續(xù)；辦理【其他手續(xù)】。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照應(yīng)付房?jī)r(jià)款的【違約金比例】支付違約金，并承擔(dān)丙方產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付該房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房?jī)r(jià)款的【違約金比例】支付違約金，并承擔(dān)丙方產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.3丙方未按照本合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)甲方和乙方的損失，并向甲方支付違約金。第七條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障7.1甲方在合同履行過(guò)程中，享有以下優(yōu)先權(quán)利：優(yōu)先獲取丙方提供的法律服務(wù)；在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方采取措施保護(hù)甲方權(quán)益；甲方在房屋交付和過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供必要協(xié)助；甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)丙方的服務(wù)有異議時(shí)，有權(quán)要求丙方及時(shí)解決。7.2甲方權(quán)益的限制甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，不得無(wú)故拖延或拒絕履行；甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用丙方服務(wù)進(jìn)行非法交易；甲方在享受丙方服務(wù)的同時(shí)，應(yīng)尊重丙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故損害丙方利益。第八條丙方介入的意義和目的丙方作為第三方服務(wù)提供商，介入本合同的意義和目的在于：保障甲乙雙方的交易安全，維護(hù)雙方合法權(quán)益；提供專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率；協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，促進(jìn)合同順利履行；增強(qiáng)甲方在交易中的地位，確保甲方權(quán)益得到優(yōu)先保障。第九條合同的生效、終止和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2在合同履行過(guò)程中，如有以下情況之一，合同終止：甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；甲方按約定交付房屋，乙方按約定支付房?jī)r(jià)款；合同約定的其他終止條件成就。9.3合同終止后，丙方的職責(zé)并未結(jié)束，應(yīng)繼續(xù)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，直至合同約定的內(nèi)容全部履行完畢。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【