蘇州購房合同二手房合集

蘇州購房合同（二手房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******身份證號(hào)碼：**********買方：*******身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)第六條甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，蘇州二手房買賣交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：****************出賣方：********購買方：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：********地址：**********郵編：********郵編：**********電話：********電話：**********代理人：*******代理人：********身份證號(hào)碼:*********身份證號(hào)碼：*********見證方：********鑒證機(jī)關(guān)：********地址：********郵編：********電話：********蘇州購房合同二手房(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX標(biāo)題：蘇州購房合同二手房(第二篇)摘要：本合同由買受人（以下簡(jiǎn)稱"買方"）和賣出人（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）共同簽訂，買方同意購買賣方位于蘇州市（具體地址）的二手房，雙方共同遵守以下約定。合同內(nèi)容：第一條購房房屋信息1.1房產(chǎn)名稱：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________1.4房屋所有權(quán)歸屬：______________（以上房屋信息以房產(chǎn)證為準(zhǔn)）第二條交易價(jià)格與付款方式及期限2.1交易總價(jià)：___________________元（大寫：________________元整）2.2付款方式及期限：（1）首付款：___________________元，應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)支付；（2）之后的分期付款方式及期限：_________________________第三條房屋權(quán)屬過戶及稅費(fèi)3.1房屋權(quán)屬過戶及稅費(fèi)由賣方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.2過戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)將相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件及房屋鑰匙交付給買方。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付日期：___________________4.2買方應(yīng)在收到房屋后__日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并向賣方提出異議，若買方未提出異議，則視為買方認(rèn)可房屋狀況。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或不完全履行本合同所約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2如因某一方違約導(dǎo)致本合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此所遭受的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向蘇州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附則：1.本合同一式兩份，買方與賣方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成之日終止。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充、修改或訂立