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文檔簡介
幼兒園簽合同5篇幼兒園簽合同篇1
出租方:(以下簡稱:甲方)_________
身份證號碼:___________________________
承租方:(以下簡稱:乙方)_________
身份證號碼:___________________________
實際經(jīng)營人身份證號碼:___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將其擁有的商業(yè)房出租給乙方一事,為明確雙方權利義務,經(jīng)協(xié)商??
擬租賃房屋為框架結構,地下一層,房產(chǎn)面積:_________㎡,地上四層,建筑面積:_________㎡
一、交付狀態(tài):
(1)地面:做至地暖墊層,衛(wèi)生間地面防水由乙方負責;
(2)墻面:水泥壓光,衛(wèi)生間打底子;
(3)頂棚:因有消防噴淋,乙方需吊頂,交付時為混凝土原狀;
(4)給排水:地上一層預留接口,乙方安裝分支;
(5)消防:不能隨意拆改,做至消防噴淋頭安裝、消火栓安裝完畢;
(6)寬帶及電話:按圖紙設計管內穿線、預留接口,乙方負責繳費安裝;
(7)電器:施工至每層具備照明條件;
(8)樓梯:預留電梯(或樓梯)位置;(電梯由甲方負責安裝,樓梯可依乙方需要完善至鋼制樓梯施工完畢或將樓梯預留洞采用鋼制結構封堵,面層裝修乙方負責)
(9)無燃氣及太陽能,若乙方需要安裝與燃氣公司及物業(yè)公司協(xié)商辦理;_________、擬租賃房屋現(xiàn)正處于施工收尾、驗收階段,乙方已進行現(xiàn)場踏勘,同意按照上述交付狀態(tài)的現(xiàn)狀承租;
5、擬租賃房屋乙方用于開辦幼兒園;
二、租賃期限:
1、本協(xié)議簽訂前乙方向甲方支付_________年元月1號起算租期,定金轉為租金;起算租期前付清該年度全額租金;
2、定金支付至甲方指定銀行賬戶后_________、雙方約定,租賃期限_________年,自_________日起算至_________在每年的元月_________、協(xié)議租期內,發(fā)生將擬租賃房屋產(chǎn)權設定抵押、擔保等有損甲方權益的行為;
三、裝修改造以及商業(yè)經(jīng)營:
期間出現(xiàn)違法、違規(guī)行為、影響周邊住戶等第三方的行為。若遇有特殊情況出現(xiàn),需征得甲方書面同意。
四、雙方權利與義務:
1、甲方的權利與義務:
(1)保證擬租賃房屋享有完整、獨立、合法的租賃權益;
(2)協(xié)助乙方辦理裝修及經(jīng)營期間當?shù)卣⒂嘘P職能部門的相關手續(xù),費用由乙方支付;
(3)為乙方裝修提供技術咨詢服務,協(xié)調如燃氣、寬帶、電話、有線電視等行業(yè)配合性工作。
(_________)對擬租賃房屋的質量負責,在甲方權限內保證供水、供電以及門前道路暢通,相關費用乙方自行支付;
(1)乙方應按本協(xié)議約定,按期足額繳納租賃費用,并向有關部門按實際發(fā)生數(shù)額繳納如下相關費用:
a、水費:向自來水公司繳納;
b、電費:_________元/度向物業(yè)按月按表繳納;
c、暖氣費:_________元/㎡向熱力公司按規(guī)定時間繳納;(如遇政策調整,按當?shù)卣邎?zhí)行)
d、物業(yè)費:_________元/㎡,向隆星物業(yè)按房產(chǎn)面積繳納;(含地下室)
e、裝修保證金:按照建筑面積_________元/㎡繳納;(不經(jīng)辦理城管、規(guī)劃審批手續(xù)不得隨意懸掛廣告牌匾、不得向小區(qū)內部開通門口及無環(huán)保審批手續(xù)的油煙
f、其他費用由乙方按照當?shù)卣嘘P規(guī)定向各部門自行繳納;
(2)乙方逾期支付租賃費,應向甲方繳納滯納金,滯納金額度為:拖欠天數(shù)乘以欠繳租賃費用總額的1%;
(3)本協(xié)議簽訂前,乙方應提供一份詳實的裝修改造方案,經(jīng)開發(fā)建設方工程部門、物業(yè)部門書面同意辦理開工許可證后,在不破壞結構、建筑立面、消防設施、不影響第三方的前提下,對擬租賃房屋進行裝修改造。
(_________)乙方在租賃期內裝修改造、經(jīng)營活動及其相關行為應符合當?shù)卣煞ㄒ?guī)要求,并不得影響周邊商、住戶等第三方的合法權益,否則由此產(chǎn)生的損失、糾紛等問題由乙方自行解決。
(5)乙方有責任和義務接受和配合開發(fā)建設方及政府有關職能部門的管理和監(jiān)督工作;
(6)合同期滿后,如乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權,并在協(xié)議期滿前定抵頂。(為確保本條款的順利實施,乙方需在本協(xié)議簽訂同時向甲方繳納萬元房屋質量保證金,待租期屆滿雙方交接驗收合格后全額退還)
(9)乙方有義務配合物業(yè)、電梯維?;蚰隀z、消防等部門的維修、保養(yǎng)、例行檢查等工作。
(10)乙方不得利用擬租賃房屋的外墻或屋面等建筑物共用部位設置、發(fā)布與其經(jīng)營無關的第三方廣告。
(11)乙方在經(jīng)營過程中必須針對經(jīng)營種類及客戶群體,有針對性的做好安全、防盜、防火、防搶等工作,乙方因管理不善,造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失,由乙方自行負責。
五、協(xié)議終止:
(1)拖欠租金累計達30天以上;
(2)利用租賃房屋從事非法活動;
(3)裝飾裝修期間發(fā)生擅自拆改房屋結構、設備設施且甲方或物業(yè)等部門勸告不聽;
(_________)協(xié)議租期內,擅自部分或全部轉租房屋;
(5)乙方協(xié)議租期內因經(jīng)營管理等自身原因導致無法繼續(xù)租賃;
(6)經(jīng)營期間影響周邊住戶等第三方且乙方未能及時排除影響而致?lián)p害甲方權益;因上述原因導致協(xié)議終止的,乙方應按本協(xié)議約定交齊使用期間的全額租金;(且甲方無需向乙方支付任何其他費用)并向甲方支付違約金元;
1、在行使上述協(xié)議解約時,自守約方以傳真或信函方式通知對方之日起,本協(xié)議自動解除。
2、因乙方原因,租期未滿且未至租金調增年限而解除協(xié)議的,以上一年度的租金價格乘以(1+5%)計取本年度租金;本協(xié)議特別約定,年度租金為包干制,無論該年度租期是否屆滿,租金均不予退還;定金繳納后因乙方原因不再承租,定金不予退還;定金內已包含裝修保證金;(若因裝修期間違反業(yè)主規(guī)約造成損失從定金內扣除)
3、如遇不可抗力導致本協(xié)議無法履行,甲乙雙方均不承擔責任,本合同自行終止。
六、其他事項:
1、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、租賃期滿之日前修后正常使用中的現(xiàn)狀交與甲方;
3、裝修或經(jīng)營使用期間,因乙方非正常使用等人為因素導致出現(xiàn)的不安全事故、經(jīng)濟訴訟。
6、本協(xié)議一式四份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)兩份;、
7、本協(xié)議簽字同時,必須與物業(yè)公司簽訂《業(yè)主規(guī)約》,《裝修協(xié)議》之后方可生效。
出租方:_________承租方:_________
代表人:_________代表人:_________
簽訂時間:_________年_________月_________日
簽訂地點:___________________________
聯(lián)系電話:__________________
聯(lián)系電話:__________________
幼兒園簽合同篇2
甲方:朱崗小學
乙方:
為了幼兒基礎教育和學校幼兒園擴大招生,甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,甲方將學校幼兒園轉包給乙方經(jīng)營,現(xiàn)就有關事宜達成以下協(xié)議,雙方共同遵照執(zhí)行:
一、承包期限為年,自年月日起,至年月日止。
二、承包費付款方式:
承包費:本合同生效時乙方付給甲方上期六名學生學雜費。
三、幼兒園內現(xiàn)有資產(chǎn)、設施、設備,甲方交給乙方無條件使用。承包期內新增的設施、設備產(chǎn)權歸乙方所有。承包期滿或承包協(xié)議終止,乙方出資添置的設施、設備由乙方自主處理。
四、乙方享有獨立的人事權,所需人員及工資待遇均由乙方自主確定,甲方無權干涉。
五、乙方依法自主經(jīng)營,甲方不干預乙方的日常經(jīng)營管理活動。
六、統(tǒng)一管理,教學自主。幼兒園必須服從學校領導安排,不得隨意收取其它費用,否則終止合同,學校收回。
七、承包期內,中午伙食由承包人購買,食品必須安全衛(wèi)生方可入廚,做菜由兩位老師配合完成,教師免費中午就餐。
八、乙方應負責幼兒園設施、設備的維護,保障正常安全使用。如因幼兒園設施造成人員傷害以及給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。
九、自合同生效起幼兒安全由乙方負責,如出現(xiàn)安全事故由乙方全權負責。
十、國家政策給予幼兒園經(jīng)濟補助全部歸甲方所有。
十一、承包期滿后,乙方享有優(yōu)先承包權。
十二、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。(本合同一式兩份,甲乙雙方各一份)
甲方:乙方:
甲方代表:
簽字時間:年月日簽字時間:年月日
幼兒園簽合同篇3
甲方:
乙方:
為明確彼此之間的權利義務關系,經(jīng)協(xié)商,甲、乙雙方就有關聘任教學事項達成如下協(xié)議:
一、甲方聘任乙方講授課程,聘期為,自年月至年月。
二、甲方支付乙方的`報酬標準為:80元人民幣/課時,每學期支付一次。
三、乙方按甲方的培養(yǎng)要求及學生的實際情況,認真?zhèn)湔n上課,輔導學生活動。
四、乙方不得無故遲到、缺課或提前下課,不得擅自找人頂課。有事確需請假調課者,須以書面方式至少提前一天向學校申請。
五、乙方如果不認真履行教師職責,多次違反學校的規(guī)章紀律,或教學效果較差,不為多數(shù)學生認可,甲方有權提前解除合同。
六、甲方有義務為乙方的正常授課提供必要的場所和教學資料,并有義務協(xié)助乙方組織教學活動,維持教學秩序。
七、如遇合理的特殊情況,任何一方均可提前終止合同,但至少應提前2周通知對方。
八、本合同由聘用單位(白塔嶺幼兒園)負責人代為簽署。合同一式二份,由甲乙雙方各自持有。未經(jīng)對方認可,合同不得變更或修改。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
幼兒園簽合同篇4
甲方:
身份證號碼:
住所:
乙方:
身份證號碼:
住所:
甲乙雙方本著真誠合作,互惠互利,共同發(fā)展的原則,雙方共同投資、共同合作經(jīng)營,經(jīng)協(xié)商一致決定合作開辦_______幼兒園(以下簡稱幼兒園),為明確雙方的權利和義務及相關利益特制訂本協(xié)議。
一、辦學的目的
1、堅持國家教育方針,深化教育體制改革,探索新的連鎖幼兒園教育模式和方法。
2、提高幼兒園的辦學質量,辦成一所促進幼兒全面發(fā)展的綜合性幼兒園,并以此幼兒園成功經(jīng)驗向其他幼兒園推廣。
二、合作內容
1、雙方共同出資總額為人民幣壹佰萬元(100萬元)。
其中甲方出資伍拾萬元(50萬元),占出資總額的50%。乙方出資伍拾萬元(50萬元),占出資總額的50%。投資方式均為現(xiàn)金投資。
2、合伙期限為_____年,自____年____月____日起,至____年____月____日止。如公司正常經(jīng)營,雙方無意退出,則合同期限自動延續(xù)。
3、合作期三年內,雙方不得未經(jīng)對方同意私自處理自己股份;三年期限后如遇入伙、退伙、轉讓及其他情勢變更的,須經(jīng)雙方或對方同意。
三、雙方的權利和義務
1、本協(xié)議自雙方簽訂之日起,乙方須將出資全額轉入甲方指定的獨立的用于開設幼兒園的銀行賬戶上,賬號:___________________,同時甲方也應將出資全額轉入該賬戶,作為該幼兒園項目的啟動資金,待幼兒園注冊成立之起___日內將剩余資金轉入幼兒園賬戶。
2、甲方應本著雙方利益妥善、合理的使用資金,不得挪作他用,因不當使用,給乙方帶來任何損失的,甲方應雙倍賠償。
3、由甲方負責對幼兒園(選址即南寧市興寧區(qū)望州路88號原佳美有限公司)的項目改造,乙方有義務全力配合。
4、由甲方負責幼兒園籌備開設及后期經(jīng)營管理工作,乙方有義務全力配合。在幼兒園籌備開設和后期經(jīng)營管理過程中,如遇重大難題和關系乙方利益的重大事項,須由雙方共同研究同意后方可執(zhí)行,如幼兒園支出達____(含)元以上的及其他重大事項。
5、乙方有權監(jiān)督甲方對該幼兒園項目的執(zhí)行情況及資金使用狀況,如發(fā)現(xiàn)有損害乙方利益行為的,乙方有權停止該行為,并要求甲方雙倍賠償乙方的損失。甲方應配合乙方的監(jiān)督檢查。
6、在幼兒園日常運營過程中甲乙雙方不得做出損害幼兒園利益的行為,如有發(fā)現(xiàn),雙方都有提出異議的權利,經(jīng)協(xié)商共同解決。
四、甲乙雙方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,承擔共同投資的虧損及風險。每個學期開學_____內由幼兒園財務人員估算本學期的開支,在預算資金有保障的前提下雙方可按所占股份分配上學期利潤,剩余資金交財務人員作園內日常運營用,包括償還相關幼兒園債務。如遇幼兒園經(jīng)營中資金短缺時,由財務人員提前兩周通知,雙方按所占股份在通知后約定時間內注入資金。
五、事務執(zhí)行
1、甲乙雙方委托受聘園長執(zhí)行幼兒園的日常事務;委托受聘財務人員管理幼兒園的.日常開支。
2、甲乙雙方均有權檢查日常事務的執(zhí)行情況,共同投資的經(jīng)營狀況和財務狀況;
3、幼兒園經(jīng)營產(chǎn)生的收益歸甲乙雙方,所產(chǎn)生的虧損或者民事責任,由甲乙雙方共同承擔;
六、投資的轉讓及禁止事項
1、甲乙雙方不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;
2、甲乙雙方依法轉讓其股份,在同等條件下,投資人另一方有優(yōu)先受讓的權利。
3、嚴禁挪用幼兒園資金、借貸給他人或作其他盈利活動,利用職務在收支中提取回扣,虛報支出,少報收入,構成貪污的行為。
4、嚴禁在以幼兒園為中心,直徑3公里范圍內,不得自營或者與他人合辦同檔次的幼兒園。
5、嚴禁用幼兒園資產(chǎn)為他人債務提供擔保。
6、嚴禁借用幼兒園名譽從事個人經(jīng)營或做有損幼兒園名譽的事情。
七、違約責任
為保證本協(xié)議的實際履行,甲乙雙方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以個人財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約責任。違約金為元。
八、其他
1、本協(xié)議未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議,補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):乙方(簽章):
_____年____月____日______年____月____日
幼兒園簽合同篇5
聘方(甲方):_________________
法人代表(負責人):__________
應聘方(乙方):_______________
住址:____________________
身份證號碼:_______________
聯(lián)系電話:____________________
一、聘用期限:
自____年______月______日至______年______月______日(______年)
二、聘請待遇:
_____
1、每月__________元,假期不付,臨
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