2024臨建房的施工合同

2024臨建房的施工合同合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方需要在其土地上建設(shè)臨建房，乙方具有建設(shè)臨建房的資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就臨建房的施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，在甲方土地上建設(shè)臨建房，包括但不限于土建、裝修、水電安裝等。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：本工程預(yù)算為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程最終合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付合同價(jià)款：（1）本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。2.3甲方支付的預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)量保證金，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計(jì)劃完成工程，確保工程進(jìn)度。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，遵守環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。3.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的千分之五。4.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。4.3甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分合同價(jià)款的千分之五。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

4.工程設(shè)計(jì)圖紙

5.工程預(yù)算明細(xì)表

6.付款憑證復(fù)印件

7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

8.維修整改記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。

2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。

3.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。

4.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)量保證金，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指土地使用權(quán)人，具有提供建設(shè)臨建房場(chǎng)地的義務(wù)。

2.乙方：指具有建設(shè)臨建房資質(zhì)和能力的施工方，具有按約定完成施工的義務(wù)。

3.合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)，包括土建、裝修、水電安裝等費(fèi)用。

4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方的工程總價(jià)30%。

5.進(jìn)度款：指甲方在工程進(jìn)度達(dá)到50%和100%時(shí)支付給乙方的工程總價(jià)30%。

6.質(zhì)量保證金：指甲方在工程驗(yàn)收合格后支付給乙方的合同總價(jià)10%。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。

3.付款延誤：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款和質(zhì)量保證金，如有延誤，應(yīng)支付違約金。

4.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方需要在其土地上建設(shè)臨租房。

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