群眾建設用地使用權(quán)租賃協(xié)議書合集

群眾建設用地使用權(quán)租賃協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。雙方當事人：******出租方：*************(以下簡稱甲方)承租方：*************(以下簡稱乙方)依據(jù)《農(nóng)夫群眾全部建設用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理試行方法》和國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第一條甲方出租給乙方的群眾建設用地使用權(quán)的地塊位于*******(詳見《土地使用證》附件)，面積為****平方米(合****畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。其次條本合同項下出租地塊用途為****。乙方承租后務必按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后，向****國土資源局申請辦理用途變更手續(xù)。第三條本合同項下的土地使用權(quán)租賃期自****年**月**日起至****年**月**日止。第四條本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米****元人民幣，年租金總額為****元人民幣。乙方應于每年**月**日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的***天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應付款額的***‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán)。第五條在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應向****國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù)，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔****年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之***。租金標準調(diào)整時，甲乙雙方應簽訂變更協(xié)議，乙方應按新的標準繳納年租金。第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到****國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù)。第八條乙方在理解租賃場地移交手續(xù)后，應妥當愛護界樁，不得私自移動。界樁患病損壞或移動應準時報告甲方重新埋設，測繪費和界樁費由乙方支付。第九條乙方在租賃場地上需要新建，擴建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)報批手續(xù)，雙方應簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。第十條土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應向****國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設的建筑物，附著物，應按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢，逾期未處置完畢的，由****國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知。租賃期滿乙方如需連續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，向****國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等緣由，需提前終止租賃合同的，應向甲方支付相當于三個月租金總額的違約賠償金。第十二條依據(jù)本合同依法使用的群眾非農(nóng)業(yè)建設用地使用權(quán)受法律愛護。在特別狀況下，因國家和農(nóng)村群眾社會公共利益需要，群眾土地全部權(quán)者報經(jīng)****國土資源局審核和****政府批準后，能夠提前收回出租的土地使用權(quán)，群眾土地全部權(quán)者依據(jù)土地利用現(xiàn)狀，賜予承租方相應的補償。第十三條本合同訂立，效力，解釋，履行及爭議的解決，適用XX法律，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴。第十四條本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī)，政策等，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報****政府批準后生效。第十六條本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交****國土資源局存檔。第十七條本合同于****年**月**日在*********簽訂。甲方(蓋章)：******乙方(蓋章)：******代表(簽字)：******代表(簽字)：******聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********編碼：********編碼：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：********電傳：**********電傳：**********開戶銀行：********開戶銀行：********賬戶名稱：********賬戶名稱：********帳號：**********帳號：**********群眾建設用地使用權(quán)租賃協(xié)議書(第二篇)合同編號：*****群眾建設用地使用權(quán)租賃協(xié)議書甲方（出租方）：名稱/自然人姓名：地址：電話：身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租方）：名稱/自然人姓名：地址：電話：身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方持有的群眾建設用地使用權(quán)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃范圍甲方同意將其持有的群眾建設用地使用權(quán)授予乙方使用，包括但不限于以下地點：（詳細地點列舉）二、租賃期限本協(xié)議從****年**月**日起生效，至****年**月**日終止。三、租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（具體租金金額及支付方式）2.租金支付期限為每**個月的**號前支付當月租金。逾期未支付的，乙方應按日計算千分之**的逾期利息賠償甲方。四、使用權(quán)及義務1.乙方在租賃范圍內(nèi)享有合法的群眾建設用地使用權(quán)，但不得將該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給任何第三方。2.乙方有義務妥善使用租賃地，按照相關(guān)法律法規(guī)要求，承擔相應的維護、修繕及保管責任。3.乙方應按照甲方要求履行相關(guān)手續(xù)，并配合甲方進行監(jiān)管或檢查。五、違約責任1.任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務的，均構(gòu)成違約。違約方應承擔違約責任，并補償對方因此造成的損失。2.未經(jīng)甲方同意，乙方違反本協(xié)議約定將租賃地用于非約定目的的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方依法承擔相應的違約責任。六、保密條款1.甲乙雙方對于協(xié)議所涉及的商業(yè)資料、技術(shù)資料及其他保密信息應予以保密，不得向第三方透露或披露，除非取得對方事先書面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定。2.協(xié)議終止后，保密義務仍然有效。七、爭議解決1.甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交至***仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方有約束力。八、其他事項（根據(jù)實際情況進行具體約定）摘要：本合同為甲方（出租方）與乙方（承租方）達成的群眾建設用地使用權(quán)租賃協(xié)議書。合同規(guī)定了租賃范圍、租賃期限、租金支付方式、使用權(quán)及義務、違約責任、保密條款等內(nèi)容。在群眾建設用地租賃過程中，甲乙雙方應遵守合同約定并友好協(xié)商解決爭議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：日期：簽字：日期：群眾建設用地使用權(quán)租賃協(xié)議書(第三篇)群眾建設用地使用權(quán)租賃協(xié)議書甲方（出租方）：身份證/統(tǒng)一社會信用代碼號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證/統(tǒng)一社會信用代碼號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的群眾建設用地使用權(quán)進行租賃事宜，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃范圍1.1甲方同意將其擁有的群眾建設用地使用權(quán)（下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，用于乙方特定目的的建設。1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳細信息如下：位置：面積：用途：第二條租賃期限2.1租賃期限自協(xié)議簽署之日起至年月日止。2.2如乙方需要續(xù)租的，應在租賃期滿前30天提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金金額：（2）支付方式：第四條租賃物的使用和管理4.1乙方承諾合法使用租賃物，不得將其用于違法活動。4.2乙方負責對租賃物進行維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用狀況。4.3在租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或出借給第三方。第五條違約責任5.1如甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、違約金等。5.2如果因不可抗力或其他不可控因素導致本協(xié)議無法履行，雙方可免于承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并采取合理的措施解決問題。第六條協(xié)議的解除與終止6.1甲乙雙方同意，在以下情況下，可以解除本協(xié)議：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）發(fā)生違約行為無法挽回的情況；（3）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定解除本協(xié)議。6.2協(xié)議解除后，雙方按照本協(xié)議約定的方式進行結(jié)算，并歸還對方相應的文件和資料。第七條爭議解決本協(xié)議的解釋及爭議的解決均應依照中華人民共和國法律進行。如雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八