二手房東出租房屋合同合集

二手房東出租房屋合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人(以下簡稱甲方)：*****身份證號：*****承租人(以下簡稱乙方)：*****身份證號：*****居間方(以下簡稱丙方)：*****公司依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)丙方居間，甲，乙雙方在自愿，公平，誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋位置及權(quán)屬基本狀況1.甲方自愿將其合法擁有的座落于*****的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共*****，房產(chǎn)性質(zhì)*****，證號為*****。該房屋抵押狀況：*****。2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)水表：*****。電表：*****(其中峰數(shù)：*****谷數(shù)：*****)。氣表：*****。二、租賃用途1.乙方租賃該房屋作為*****使用。2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋的使用用途。三、租賃期限1.該房屋租賃期為*****個月，自*****年*****月*****日起，至*****年*****月*****日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。四、租金及支付方式1.該房屋的月租金為人民幣*****大寫*****；***年租金為人民幣*****大寫*****；總租金為人民幣*****大寫*****。2.雙方商定租金支付方式為*****。五、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、有線電視費(fèi)、物管費(fèi)(含公攤費(fèi)用)*****應(yīng)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并按單如期繳納。2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.該房屋及附屬設(shè)施全部權(quán)屬甲方全部，若是乙方后來因需要添加的設(shè)施不屬甲方全部2.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)施進(jìn)行修理保養(yǎng)(須提前15天通知乙方)。4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛；房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理。5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所供應(yīng)的各種設(shè)施性能完好。6.租賃期間，甲方如將房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。(合同另有商定除外)七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償。但因自然損壞或不行抗力因素造成損壞，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的全部活動均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不作任何違法之行為。4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。5.未經(jīng)甲方同意，乙方不能轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣。九、押金及違約金1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣*****大寫*****。在本合同到期時，房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。2.甲，乙雙方如有特別狀況需提前終止合同，必需提前三個月通知對方，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。3.如遇不行抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，租金及費(fèi)用按實(shí)計算，多退少補(bǔ)。4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款1.中介信息服務(wù)費(fèi)(1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即*****元大寫*****。(2)合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即*****元大寫*****。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執(zhí)1份。簽字生效。甲方：乙方：*****丙方：******經(jīng)辦人：*****經(jīng)辦人：*****經(jīng)辦人：*****電話：*****電話：*****電話：******簽約日期：*年***月***日二手房東出租房屋合同(第二篇)合同標(biāo)題：二手房東出租房屋合同正文：甲方（房東）：[房東姓名]乙方（租戶）：[租戶姓名]鑒于甲方是該房屋的合法房東，乙方對該房屋表達(dá)了出租意愿，根據(jù)相關(guān)法律和雙方的協(xié)商一致，特訂立本合同，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。一、房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋用途：[房屋用途]二、租賃期限本合同的租賃期為[租賃期限]，從[起始日期]至[終止日期]止。若租賃期限屆滿，雙方可以協(xié)商續(xù)簽。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為[CNY金額]（大寫：[人民幣金額]整）。2.押金：乙方需在簽訂合同時支付[CNY金額]（大寫：[人民幣金額]整）作為押金，合同期滿后無違約情況，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。3.付款方式：租金應(yīng)每月于[支付日期]前支付至甲方指定賬戶。四、維修責(zé)任1.房屋損壞：甲方負(fù)責(zé)房屋外墻、屋頂?shù)日w結(jié)構(gòu)及管道的修理和維護(hù)。乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納租金并負(fù)責(zé)使用及維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，如乙方在使用過程中因過失或故意導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕費(fèi)用。2.日常維修：租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)外的日常設(shè)施、供水、供電、供暖等設(shè)備，但乙方因故意或過失造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方在租賃期內(nèi)未按時提供房屋或不履行其他合同約定事項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同并要求返還全部已付款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。2.乙方違約：如乙方未按時支付租金或違反其他合同約定事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。六、其他條款1.通知方式：甲乙雙方均同意以書面形式進(jìn)行通知，并通過掛號信、快遞郵寄或當(dāng)面交付的方式送達(dá)。2.爭議解決：本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。如因合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。3.合同效力：本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿或雙方提前解除合同為止。摘要：本合同為二手房東出租房屋合同，約定了房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同于雙方簽署后立即生效，適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。甲方：乙方：日期：日期：二手房東出租房屋合同(第三篇)二手房東出租房屋合同合同編號：[合同編號]出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的二手房屋出租予乙方的事項(xiàng)，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1甲方向乙方出租的房屋位于：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋用途：[房屋用途]1.4租賃期限：[租賃期限]第二條租金與支付方式2.1乙方每月支付的租金為人民幣（以下簡稱“元”）：[租金金額]2.2租金支付方式：[支付方式]，乙方需在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。2.3如乙方逾期支付租金，須向甲方支付逾期支付費(fèi)用，每日逾期費(fèi)用為租金金額的[逾期費(fèi)率]。第三條使用權(quán)和維護(hù)責(zé)任3.1乙方擁有使用房屋的權(quán)利，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、交付第三方使用。3.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，保持房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔與衛(wèi)生。3.3乙方需對房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理用途，避免不必要的損壞。如因乙方過失導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金及押金。4.2若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)支付違約金為租金金額的[違約金比例]。4.3乙方違反合同約定轉(zhuǎn)租房屋或交付他人使用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)支付違約金為租金金額的[違約金比例]。第五條合同解除與終止5.1