私人購(gòu)買(mǎi)商品房合同書(shū)合集

私人購(gòu)買(mǎi)商品房合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：**乙方：**甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)**度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。第一條乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落在**度假村**組團(tuán)內(nèi)**樓房**棟。建筑面積為**平方米。其面積以**省《建筑面積計(jì)算規(guī)章》為準(zhǔn)。其次條商品房售價(jià)為人民幣**元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。第三條付款方法：預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款**%，計(jì)人民幣**元，(其中**%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付**%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。第四條交房時(shí)間：甲方應(yīng)于**年**月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須托付甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。第六條乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。第七條違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不行抗拒緣由外)，每逾期一天，甲方向乙方擔(dān)當(dāng)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎(jiǎng)。第八條乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第九條乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理方法。第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)吵，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成全都意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。第十三條本合同甲方：*****(蓋章)乙方：******(蓋章)代表：**代表：**地址及電話(huà)：**地址及電話(huà)：**開(kāi)戶(hù)銀行：**開(kāi)戶(hù)銀行：**帳號(hào)：**帳號(hào)：***年*月*日私人購(gòu)買(mǎi)商品房合同書(shū)(第二篇)私人購(gòu)買(mǎi)商品房合同書(shū)合同編號(hào):[合同編號(hào)]摘要：本合同是由以下雙方，在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就購(gòu)買(mǎi)[房屋地址]的商品房所達(dá)成的協(xié)議。買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)，賣(mài)方同意出售，雙方一致同意履行本合同。賣(mài)方：[賣(mài)方姓名]證件類(lèi)型：[賣(mài)方證件類(lèi)型]證件號(hào)碼：[賣(mài)方證件號(hào)碼]買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名]證件類(lèi)型：[買(mǎi)方證件類(lèi)型]證件號(hào)碼：[買(mǎi)方證件號(hào)碼]合同簽訂日期：[簽訂日期]一、房屋基本情況：1.房屋坐落：2.房屋面積：3.房屋權(quán)屬：4.房屋編號(hào)：二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式：1.商品房總價(jià)款為：[總價(jià)款金額]元人民幣（￥[總價(jià)款大寫(xiě)]）；2.買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起[支付方式和時(shí)間段]內(nèi)支付以下款項(xiàng)：2.1訂金：[訂金金額]元人民幣（￥[訂金金額大寫(xiě)]）；2.2分期付款：三、過(guò)戶(hù)及交付：1.過(guò)戶(hù)手續(xù)：買(mǎi)方與賣(mài)方共同辦理商品房過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)；2.交付條件：買(mǎi)賣(mài)雙方約定商品房交付日期，并在交付當(dāng)日辦理交房手續(xù)。四、權(quán)益與責(zé)任：1.買(mǎi)方權(quán)益：買(mǎi)方自商品房交付之日起享有商品房的使用權(quán)；2.賣(mài)方責(zé)任：賣(mài)方保證所售商品房的合法權(quán)屬，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明及稅費(fèi)發(fā)票。五、違約責(zé)任：1.買(mǎi)方違約責(zé)任：a)買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金；b)買(mǎi)方未履行過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金。2.賣(mài)方違約責(zé)任：a)賣(mài)方未按約定時(shí)間交付商品房，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金；b)賣(mài)方提供的商品房權(quán)屬發(fā)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定：1.各方共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和政府有關(guān)商品房交易的規(guī)定；2.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決：本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效和解釋?zhuān)罕竞贤皇絻煞?，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，自雙方在本合同上簽字或蓋章之日起生效。本合同的解釋、變更和補(bǔ)充均須經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，書(shū)面形式生效。買(mǎi)方簽字（蓋章）：