二手商品房銷售協(xié)議書合集

二手商品房銷售協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****第一條商品房狀況該商品房銷售許可證號(hào)：**********商品房座落：***區(qū)、縣********路、道、街*******。設(shè)計(jì)用途**，建筑結(jié)構(gòu)**，建筑層數(shù)為**層。建筑面積**平方米，其中：套內(nèi)建筑面積**平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米。商品房土地來(lái)源為：****。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為***年，自**年**月**日至***年***月***日止。其次條商品房?jī)r(jià)款商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為*****元(幣種：*)，價(jià)款為***元，計(jì)**(大寫)。第三條商品房交付日期商品房竣工，閱歷收合格后，方可交付；未閱歷收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。甲方于**年**月**日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第**種方式處理：1、變更合同2、解除合同3、**************。第四條乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第*種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期在**日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述的第***種商定，追究甲方違約責(zé)任：1、合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之**向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之**向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。甲方：*****乙方：*****時(shí)間：*****二手商品房銷售協(xié)議書(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]二手商品房銷售協(xié)議書本協(xié)議由乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）于[簽署日期]簽訂，雙方均同意按照以下條款執(zhí)行。摘要：本合同旨在規(guī)定乙方將其名下的二手商品房轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守協(xié)議提及的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。正文：第一條合同標(biāo)的1．商品房詳細(xì)信息：房屋地址：[具體地址]建筑面積：[建筑面積]房屋戶型：[戶型規(guī)格]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：[交付標(biāo)準(zhǔn)]2．配套設(shè)施：詳細(xì)描述配套設(shè)施及設(shè)備情況。第二條價(jià)格及支付方式1．房屋總售價(jià)為：[總售價(jià)]元（大寫：[總售價(jià)大寫]）。2．甲方應(yīng)按下列方式支付房屋售價(jià)：(1)定金：甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，支付定金[定金金額]元（大寫：[定金金額大寫]）。(2)尾款：甲方應(yīng)當(dāng)在[尾款支付日期]前，將房屋尾款[尾款金額]元（大寫：[尾款金額大寫]）支付給乙方。第三條房屋交付1．甲方在支付房屋全部款項(xiàng)后，乙方應(yīng)在[交付時(shí)間]之前，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋交付給甲方。第四條房屋權(quán)屬及擔(dān)保1．乙方承諾：乙方是該房屋的合法所有人，對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，并無(wú)任何抵押、查封等限制。第五條違約責(zé)任1．甲方違約：(1)如甲方在約定期限內(nèi)未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并申請(qǐng)違約金。(2)如甲方未按時(shí)辦理房屋登記手續(xù)，造成損失和費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2．乙方違約：(1)如乙方未按時(shí)交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。(2)如乙方違反了本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1．雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議和糾紛。第七條附則1．本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。2．本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附加協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充和完善。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：二手商品房銷售協(xié)議書(第三篇)合同標(biāo)題：二手商品房銷售協(xié)議書合同正文：甲方：（出售方/賣方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（購(gòu)買方/買方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿遵守以下條款，并就乙方購(gòu)買甲方二手商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況1.1乙方同意購(gòu)買甲方所有權(quán)的位于（房屋所在地）的二手商品房，詳細(xì)情況如下：（房屋的具體位置、建筑面積、房屋面積、樓層等信息）第二條：購(gòu)房款及支付方式2.1乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付房屋總價(jià)款人民幣（具體金額）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)于（具體日期）前支付首付款人民幣（具體金額）。2.3乙方應(yīng)當(dāng)于（具體日期）前支付尾款人民幣（具體金額）。第三條：交付和過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)合法證明等文件交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)，確保乙方能夠合法享有房屋所有權(quán)。第四條：附屬設(shè)施4.1乙方在購(gòu)買房屋的同時(shí)，享有與房屋相關(guān)的配套附屬設(shè)施的權(quán)益（如停車位、儲(chǔ)藏室等），具體情況如下：（具體描述）第五條：違約責(zé)任5.1如果任何一方未履行本協(xié)議的任何條款和義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償?shù)取?.2根據(jù)法律規(guī)定，如果因一方違約導(dǎo)致交易無(wú)效，該方應(yīng)返還對(duì)方已支付的全部購(gòu)房款，并承擔(dān)因違約所引起的其他損失。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2對(duì)于因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，申請(qǐng)人可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定事項(xiàng)（可根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定事項(xiàng)）第八條：協(xié)議的生效與變更8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議的變更、補(bǔ)充以及其他事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議