合法房產(chǎn)買賣合同合集

合法房產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*********(以下簡稱甲方)買方：*********(以下簡稱乙方)見證方：******房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方已依法取得出售房的合法證書(蕪湖市房屋全部權(quán)證及土地使用權(quán)證)。出售房(是/否)已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。該房屋的地址為，結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，車庫號，建筑面積為平方米。其次條甲方對出售權(quán)的聲明甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。如狀況不實，甲方擔(dān)當(dāng)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方自愿在本合同第一條及其次條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂的合同才具有法律效力。第四條出售房價格甲、乙雙方同意出售房價格為*****元。(大寫：**********元整)。第五條付款方式1、合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方供應(yīng)辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并馬上支付丙方傭金：甲方**元，乙方**元；及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)**元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費(fèi)**元、貸款手續(xù)費(fèi)**元。丙方實收傭金**元(大寫：******元整)。此外，乙方還須當(dāng)即支付甲方購房定金**元。如發(fā)生違約，責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。2、無需銀行貸款丙方將產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下后，乙方須當(dāng)即向甲方付清房款余額。3、銀行貸款①甲、乙雙方應(yīng)向丙方供應(yīng)辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。②乙方應(yīng)在**年**月**日前，將房款的30%首付存入*****銀行。③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1、乙方未按合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約方違約。2、甲方應(yīng)在**年**月**日將房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約。如甲方拒不履約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。3、合同簽訂后，如乙方違約，購房定金歸甲方全部，同時乙方擔(dān)當(dāng)全部中介費(fèi)用。如甲方違約，必需擔(dān)當(dāng)雙倍定金返還給乙方的責(zé)任，同時也擔(dān)當(dāng)全部中介費(fèi)用。在解除合同時，違約方應(yīng)將違約金結(jié)清。第七條房屋交付：甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1、甲方須出售房的產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無債權(quán)、債務(wù)。出售后，如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)，一律由甲方負(fù)責(zé)。2、甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權(quán)證記載相符。3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；沒有固定不行移動裝修物品的破壞。4、物業(yè)交驗完畢后，房屋所產(chǎn)生各項費(fèi)用：如電、水、煤氣及物業(yè)等各項費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。5、其它：第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定甲、乙雙方應(yīng)在**年**月**日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。甲、乙雙方可托付丙方代辦該房屋全部權(quán)證。否則，由此所引起的一切產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)與丙方無關(guān)。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。第九條爭議的解決本合同未盡事宜，雙方協(xié)商全都后，可簽訂補(bǔ)充合同。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同須加蓋公章后方可生效。本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：*******乙方：*******丙方：*********年**月**日**年**月**日**年**月**日合法房產(chǎn)買賣合同(第二篇)合法房產(chǎn)買賣合同摘要：本合同由買方____________（以下簡稱“買方”）和賣方____________（以下簡稱“賣方”）簽訂，就買方以_________元人民幣購買，賣方同意出售位于____________的房產(chǎn)，達(dá)成以下約定：正文：第一條購房物件1.1賣方同意將位于____________（具體地址）的房產(chǎn)______（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給買方。1.2房產(chǎn)的具體房屋面積為______，土地面積為______，產(chǎn)權(quán)證號為_____。1.3房產(chǎn)內(nèi)所附帶的設(shè)備、家具及其他附件清單詳見附件1，買賣雙方確認(rèn)附件1的內(nèi)容。第二條價格及支付方式2.1買方同意以_________元人民幣的價格購買房產(chǎn)，雙方確認(rèn)買賣價格公平合理。2.2買方應(yīng)于簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)支付價款的____%（以人民幣計）作為定金，買賣雙方確認(rèn)定金已在簽訂本合同時支付。2.3買方應(yīng)在約定的過戶日期前支付余款，買賣雙方確認(rèn)余款已在約定的過戶日期前支付。第三條過戶手續(xù)及權(quán)屬變更3.1賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。3.2房產(chǎn)的過戶及權(quán)屬變更費(fèi)用由賣方承擔(dān)，具體費(fèi)用詳見附件2。第四條風(fēng)險與責(zé)任4.1買方確認(rèn)了解并承擔(dān)自購房之日起的房產(chǎn)稅、土地使用稅、物業(yè)費(fèi)以及其他相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。4.2買方同意在購買房產(chǎn)后，自行承擔(dān)房產(chǎn)的日常維修費(fèi)用。4.3若因賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)產(chǎn)生糾紛或權(quán)屬問題，賣方將承擔(dān)所有責(zé)任，并按買方的要求采取必要措施加以解決。第五條爭議解決5.1本合同的履行、解釋及爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。5.2若因本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如無法達(dá)成協(xié)議，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至買賣雙方履行完畢各自的義務(wù)、權(quán)利的終止之日終止。6.2本合同經(jīng)買賣雙方同意可作修訂，修訂內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)并由雙方簽字或蓋章生效。本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。買方：_________________賣方：_________________簽字：日期：簽字：日期：合法房產(chǎn)買賣合同(第三篇)合法房產(chǎn)買賣合同合同編號：出賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：購買方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及雙方當(dāng)事人的自愿原則，甲方同意出售，乙方同意購買，就以下房產(chǎn)進(jìn)行買賣，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)地址：面積：規(guī)劃用途：所有權(quán)歸屬：其他限制情況（如抵押、查封、租賃等）：1.2交付時間與方式：甲方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。交付方式以書面協(xié)議為準(zhǔn)。二、房產(chǎn)價格與支付方式2.1購買價格：購買價格為人民幣（￥）_____________元整。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽署之日起_______日內(nèi)，將購買價格全額支付給甲方。付款方式以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。三、權(quán)利保證與擔(dān)保3.1甲方保證所售房產(chǎn)的真實合法權(quán)屬，并承諾不存在與該房產(chǎn)有關(guān)的重大糾紛或其他影響交易的問題。3.2如因甲方原因?qū)е沦I賣合同無法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為購買價格的_______%。四、稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1稅費(fèi)：本次房產(chǎn)交易的相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方按照國家法律法規(guī)承擔(dān)。4.2其他費(fèi)用：除購買價格外，買賣雙方不再承擔(dān)其他與房產(chǎn)買賣相關(guān)的費(fèi)用。五、協(xié)議解除與爭議解決5.1協(xié)議解除：如買賣雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)以書面形式表達(dá)并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.2爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交付完畢且款項支