二手房買房合同合伙買合集

二手房買房合同（合伙買）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******賣方：**姓名：**國籍：**：***地址：***郵政編碼：***聯(lián)系方式：***托付代理人：***國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：***買方：**姓名：**國籍：**：***地址：***郵政編碼：***聯(lián)系方式：***托付代理人：***國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：***第一條房屋的基本狀況。甲方房屋坐落于**位于第***層，共***，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積*****平方米，房屋用途為***該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為**。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±**%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±**%時，甲乙雙方同意按下述第***種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按**利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3.*******************************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為*****該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按計算，該房屋售價為每平方米*****元，總金額為***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起*****日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起*****日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按*****計算。逾期超過****天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第****種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應(yīng)付款的*****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在*****個月內(nèi)按*****利率計算自第*****個月起，月利息則按*****利率計算。逾期超過*****個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*****種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的*****%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的*****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*****%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由*****仲裁委員會仲裁。第十六條本合同)之日起生效。第十七條本合同連同附表共*****頁，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：******甲方代理人：乙方代理人：*********年***月***日***年***月***日簽于*****簽于*****二手房買房合同合伙買(第二篇)合同范文摘要：本合同是就合伙購買二手房的相關(guān)事項和權(quán)益約定所訂立的協(xié)議。合同中詳細(xì)闡述了雙方的責(zé)任和義務(wù)，包括購房條件、支付方式、房屋狀況保證、違約責(zé)任等。請雙方仔細(xì)閱讀并遵守合同內(nèi)容。二手房買房合同合伙買合同編號：________甲方（買房人）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（賣房人）：姓名：身份證號碼：住址：鑒于甲乙雙方就二手房的買賣事宜進(jìn)行協(xié)商，就有關(guān)事項達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條購房條件甲方同意向乙方購買位于____（具體地址）的二手房，面積約為____平方米。第二條價格及支付方式1.本次購房的總價格為______（人民幣），乙方同意按照以下方式進(jìn)行支付：-首付款：______元（占總價的百分比）于____年____月____日前支付；-分期付款：______元分____期，每期支付______元，第一期款項于簽訂合同后的____天內(nèi)支付，隨后每期在____（日期）前支付完畢。2.甲方同意在支付房款時，以____（方式）轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。第三條房屋狀況保證乙方保證所出售的房屋不負(fù)有任何抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓權(quán)利等情況。第四條違約責(zé)任1.甲方違約時，應(yīng)向乙方支付________的違約金作為賠償。2.乙方違約時，應(yīng)向甲方支付________的違約金作為賠償。第五條購房相關(guān)費用1.甲方負(fù)責(zé)支付以下費用：-購房過戶費用；-繳納個人所得稅；-其他與房屋買賣相關(guān)的費用。2.乙方負(fù)責(zé)支付以下費用：-繳納過戶手續(xù)費；-報備稅費。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自動延續(xù)____年。3.合同期滿后，若雙方未提出終止意愿，則自動延續(xù)。第七條爭議解決本合同的執(zhí)行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（買房人）簽字：日期：乙方（賣房人）簽字：日期：二手房買房合同合伙買(第三篇)合同編號：xxxx-xxxx二手房買房合同合伙買甲方：（合伙買方姓名/名稱）地址：（合伙買方地址）法定代表人/委托人：（甲方法定代表人/委托人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（賣方姓名/名稱）地址：（賣方地址）法定代表人/委托人：（乙方法定代表人/委托人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合伙買取乙方名下的以下二手房進(jìn)行約定如下：第一條買房房產(chǎn)描述乙方同意出售位于（房產(chǎn)地址）的二手房，房產(chǎn)的具體描述及相關(guān)權(quán)屬信息如下：1.房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）2.房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積，單位：平方米）3.房產(chǎn)權(quán)證號：（房產(chǎn)權(quán)證號）4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：（房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人姓名）5.其他附屬物：（列舉其他附屬物）第二條買房價格及支付方式1.買房總價：（買房總價，單位：人民幣）。2.買房首付款：（買房首付款，單位：人民幣）。3.買房尾款：（買房尾款，單位：人民幣）。4.買房尾款支付方式：（列明買房尾款支付方式，例如一次性支付、按期支付等）。第三條買房交付及過戶手續(xù)1.買房交付日期：（約定買房交付日期，例如簽訂合同之日起XX日內(nèi)）。2.買房過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理買房過戶手續(xù)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。3.買房過戶費用支付方式：（列明買房過戶費用支付方式，例如乙方自行承擔(dān)、甲、乙雙方均分?jǐn)偟龋５谒臈l合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買房交付及過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。2.若在合同履行過程中，任何一方違反合同約定或未能履行相應(yīng)義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同