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文檔簡介

第3頁共3頁2024年房屋買賣協(xié)議格式版賣方(以下稱甲方):_____賣方(以下稱乙方):_____甲乙雙方就位于____的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)充分、平等協(xié)商,自愿達成如下一致協(xié)議;一、房屋情況1、本合同雙方當事人均為____省____市____街道____村_____組集體成員。2、本合同項下的房屋位于____市____街道_____,相鄰為_____,建筑面積_____,北屋_____,東屋_____,西屋_____,南屋_____,院落面積為_____,房屋登記在_____名下或宅地基使用權(quán)證登記在_____名下。二、該交易房屋由甲方全額出資建造,使用的土地為____省____市____街道____村_____組集體土地,并征得其他村民和村集體同意,可以長期占有、使用。三、房屋價格本合同項下的房屋交易價格為人民幣_____萬元,該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當繳付的相關(guān)稅費。四、付款方式1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(____幣)_____元整,并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,支付方式為以下第_____種:(1)現(xiàn)金________________________________________________;(2)支票________________________________________________;(3)匯款_____________________________________________。五、房屋交付乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起____日內(nèi),甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。六、乙方逾期付款的違約責任乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,逾期一日,按照逾期金額的____‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款_____%違約金。七、甲方逾期交房的違約責任甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,逾期一日,按照購房總價的____‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價_____%的違約金。八、甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。九、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當將該款項全部給付乙方,如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,除全部給付補償款外,須向乙方支付_____元的違約金。十、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。十一、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。十二、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。十三、本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章):_____乙方(簽章):_________年____月____日____年____月____日2024年房屋買賣協(xié)議格式版(2)甲方:

身份證號:_____乙方:_____

身份證號:

_____甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣給乙方一事,經(jīng)雙方充分、平等協(xié)商,自愿達成一致協(xié)議如下;一、房屋情況:本合同項下的房屋位于

建筑面積

,房產(chǎn)證號為:二、在房屋交付給乙方前,甲方保證:1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,可以自由處分。2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議、未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂抵押協(xié)議等、未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利。三、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_____

萬元(大寫:

)。四、房屋交付:甲方應(yīng)于____年____月____日前負責騰空房屋,并將本合同項下的房屋以及房屋的全部相關(guān)證件原件交付給乙方。五、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后

日,甲方應(yīng)當根據(jù)乙方的需要,積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。辦理過戶所需費用(包括甲方應(yīng)繳納相關(guān)費用等)全部由乙方花費,與甲方無關(guān)。六、該房屋交付給乙方后,該房屋(包括房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)歸乙方所有。七、其他事項:如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當首先請求本村村委會協(xié)調(diào)解決。如協(xié)商不成可起訴至人民法院。八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字、捺印后成立并生效。甲

方:

乙方:簽訂日期:

____年____月____日2024年房屋買賣協(xié)議格式版(3)房屋買賣協(xié)議書甲方(賣方):身份證號碼:____________聯(lián)系地址:_____________聯(lián)系電話:_____________乙方(買方):身份證號碼:____________聯(lián)系地址:_____________聯(lián)系電話:_____________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,甲方同意出賣其擁有的具體房產(chǎn),乙方愿意購買該房產(chǎn),雙方達成如下協(xié)議,并遵守以下條款:一、房屋信息1.房屋基本信息:房屋地址:____________房屋面積:____________平方米房屋戶型:____________房屋樓層:____________房屋朝向:____________房屋產(chǎn)權(quán)歸屬:____________房屋現(xiàn)狀:____________2.房屋權(quán)屬:甲方擁有合法的房屋所有權(quán),并無抵押、查封、糾紛等權(quán)屬糾紛。二、房屋交付及過戶1.房屋交付:甲方在簽訂本協(xié)議后的______個工作日內(nèi),將該房產(chǎn)及其相關(guān)物品進行完整交付給乙方。2.過戶手續(xù):雙方同意根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政府要求進行房屋過戶手續(xù)的辦理,交易雙方共同辦理過戶手續(xù),并且承擔各自應(yīng)該承擔的稅費和費用。三、交款及計價1.房屋總價:甲方同意以人民幣____________元的總價出售上述房屋。2.按揭貸款情況:[]甲方已清償按揭貸款;[]甲方未清償按揭貸款,乙方同意繼續(xù)支付已有貸款并承擔相應(yīng)利息。3.交款方式:乙方同意以以下方式支付房屋總價:[]一次性購買:乙方在簽署本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi),將房屋總價支付至甲方指定的銀行賬戶;[]分段支付:乙方在簽署本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi),支付首付款______元至甲方指定的銀行賬戶,并按合同約定支付剩余款項。四、房屋質(zhì)量及維修1.房屋質(zhì)量:乙方自房屋交付之日起______個工作日內(nèi)進行房屋驗收,如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題,乙方有權(quán)提出整改要求。甲方應(yīng)按照約定對房屋質(zhì)量問題進行修復(fù),并承擔相關(guān)費用。2.維修責任:自房屋過戶之日起,房屋維修責任由乙方承擔。乙方對房屋進行日常維護和合理使用,若房屋因內(nèi)部原因需要維修,乙方應(yīng)及時通知甲方,并承擔維修費用。五、違約責任任何一方違反本協(xié)議約定的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任:1.違約一方應(yīng)向守約一方支付違約金,違約金為房屋總價的______%。2.違約一方除支付違約金外,還應(yīng)承擔對方因違約所遭受的經(jīng)濟損失及相應(yīng)的法律責任。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。2.本協(xié)議的簽署、生效、履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(賣方):乙方(買方):簽名:__________簽名:__________日期:__________日期:__________2024年房屋買賣協(xié)議格式版(4)甲方(賣方):_____乙方(買方):_____甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同條款:一、甲方自愿將坐落在_____房產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方。(附平面圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____,即人民幣小寫_____。三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫_____________。四、乙方支付定金之日起_____個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),待房產(chǎn)公證到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。七、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、入網(wǎng)費、有線電視費等。八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____元罰金,逾期____日視為毀約。九、附加條款:_____十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。甲方(賣方):_____(?。┥矸葑C號:_____住址:_____電話:_____年乙方(買方):_____(?。┥矸葑C號:_____住址:_____電話:_________年____月____日2024年房屋買賣協(xié)議格式版(5)房屋買賣協(xié)議書甲方:(出售方)身份證號碼:聯(lián)系地址:電話:乙方:(購買方)身份證號碼:聯(lián)系地址:電話:經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方擬由乙方購買土地和房屋達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1、房屋地址:2、土地使用權(quán)證號:3、建筑面積:4、房屋產(chǎn)權(quán)證號:第二條房屋價格與付款方式1、房屋總價:2、首付款:3、貸款金額:4、貸款銀行:第三條房屋權(quán)屬交割1、甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起10個工作日內(nèi),辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù),保證乙方獲得合法的不可撤銷的房屋所有權(quán);2、乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證后10個工作日內(nèi),辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。第四條房屋質(zhì)量與保修1、甲方必須保證所出售房屋的質(zhì)量合格,不存在房屋結(jié)構(gòu)、安全、功能、使用等方面的嚴重問題;2、自房屋交付之日起,乙方享有一年的免費質(zhì)量保修期。第五條房屋交付時間與手續(xù)1、甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起30個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方;2、乙方應(yīng)負責辦理房屋交付相關(guān)的進戶手續(xù)、水、電、燃氣等設(shè)施的過戶手續(xù)和開戶手續(xù)。第六條違約責任1、任何一方在合同履行過程中違反約定的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任;2、如出現(xiàn)雙方違約情況,應(yīng)依法依約進行協(xié)商解決,如協(xié)商無果,則可向人民法院提起訴訟。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如無法協(xié)商解決,則提交相關(guān)爭議至人民法院。第八條其他約定事項1、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份有效;2、本協(xié)議生效后,甲、乙雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行各自的義務(wù);3、本協(xié)議的任何修改、補充和終止,需經(jīng)甲、乙雙方的書面協(xié)商一致。第九條合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之時起生效,并在取得相關(guān)政府部門的批準后辦理房屋過戶手續(xù)。甲方:(出售方)簽字:日期:乙方:(購買方)簽字:日期:2024年房屋買賣協(xié)議格式版(6)房屋買賣協(xié)議書乙方:_____________________(以下簡稱“賣方”)身份證號碼:_______________丙方:_____________________(以下簡稱“買方”)身份證號碼:_______________甲方:______________________(以下簡稱“中介”)住所地:___________________鑒于乙方是房屋的合法所有人,擬出售其名下的以下房產(chǎn):房產(chǎn)地址:_________________________________________________________產(chǎn)權(quán)證號:_________________________________________________________乙方同意將上述房產(chǎn)以______________元的價格出售給買方,并且買方同意購買該房產(chǎn),雙方達成如下協(xié)議:一、房屋出售價格及支付方式1.房屋出售價格為______________元整(大寫:_________________),價格包括房屋和相應(yīng)的附屬設(shè)施。2.買方應(yīng)當在簽署本協(xié)議后的__________個工作日內(nèi),一次性支付房屋出售價格的__________%作為首付款,即_____________元(大寫:_________________),支付方式為_______________。3.買方應(yīng)當在辦理房屋過戶手續(xù)前的__________個工作日內(nèi),將余下的房屋出售價格支付給賣方。4.所有支付款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付,支付憑證由買方提供。二、房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)1.乙方保證其是房屋的合法所有人,并已將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明完好地保存,并提供給買方和中介備查。2.乙方同意在買方支付房屋出售價格的__________個工作日內(nèi),協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù),包括向房管局提出過戶申請、繳付相關(guān)稅費等。3.買方承諾在完成過戶手續(xù)后的__________個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明辦理完畢。4.房屋過戶的相關(guān)費用由買方承擔,包括但不限于過戶稅

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