2024年簡(jiǎn)易版二手房買(mǎi)賣(mài)合同格式版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年簡(jiǎn)易版二手房買(mǎi)賣(mài)合同格式版賣(mài)方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)方：_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方所有，并訂合同如下：1.房屋狀況房屋座落____幢號(hào)____室號(hào)_____套(間)數(shù)_____建筑結(jié)構(gòu)，總層數(shù)_____層，建筑面積_____(平方方)，作于_____用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓(_____)、劃撥(_____)。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元，(大寫(xiě))____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、鑒于甲方房屋存在貸款，甲方同意協(xié)助乙方辦理貸款變更手續(xù)，變更后乙方繼續(xù)還貸。四、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。五、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。六、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。七、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向(_____)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。八、本合同一式貳份，甲、乙雙方一份。九、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____甲方(簽名或蓋章)：_____乙方(簽名或蓋章)：_____監(jiān)證機(jī)關(guān)：_____代理人(簽名或蓋章)：_____代理人(簽名或蓋章)：_____簽訂日期：____年____月____日2024年簡(jiǎn)易版二手房買(mǎi)賣(mài)合同格式版（二）二手房買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（出售方）地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就甲方出售乙方所購(gòu)二手房的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落地點(diǎn)：__________________________________________。2.房屋所有權(quán)人：甲方。3.房屋面積：_____________________________________________。4.房屋售價(jià)：_____________________________________________。5.房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋處于良好狀態(tài)并能夠符合安全、居住條件。6.房屋權(quán)屬爭(zhēng)議：甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、交易條款1.買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)（1）乙方購(gòu)買(mǎi)房屋所需支付的總金額為人民幣_(tái)________元。其中，乙方需在簽署本合同后第三個(gè)工作日內(nèi)支付定金_________元。（2）乙方應(yīng)在交付房屋的當(dāng)天或前日將余款從其名下銀行賬戶(hù)劃至甲方指定的銀行賬戶(hù)。（3）買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)，甲方所有權(quán)證書(shū)和其他相關(guān)證照在買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)全額支付后，甲方將在7個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)（1）甲方應(yīng)提供以下證照和文件予乙方：房屋所有權(quán)證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明、住房契稅支付憑證、公積金貸款記錄證明等相關(guān)證明文件。（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)因其未能按時(shí)辦理手續(xù)而導(dǎo)致的一切費(fèi)用及責(zé)任。3.房屋驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)《房屋交接單》。（2）若乙方對(duì)房屋有任何瑕疵或不滿(mǎn)意之處，應(yīng)在交付后三日內(nèi)向甲方提出，并由雙方協(xié)商解決，如雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，則由雙方約定的有關(guān)部門(mén)進(jìn)行鑒定。4.稅費(fèi)和費(fèi)用（1）買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)，本次買(mǎi)賣(mài)交易涉及到的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）如乙方放棄交易或違約行為導(dǎo)致交易終止，乙方支付的所有稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用將不予退還。5.違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為買(mǎi)賣(mài)雙方約定的違約金的百分之十。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為買(mǎi)賣(mài)雙方約定的違約金的百分之十。（3）違約方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的一切損失。三、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未約定的事項(xiàng)，由甲、乙雙方協(xié)商解決。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議并簽字確認(rèn)。4.本合同的效力以及解釋、執(zhí)行、變更或爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。5.本合同在二方簽署時(shí)生效，至房屋權(quán)屬辦理完畢之日終止。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽名：____