2024年房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第1頁共1頁2024年房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：乙方：鑒于甲乙雙方____年____月____日簽訂的房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同)，為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：1、甲方收到房屋款后應(yīng)該開具合法有效的收據(jù)憑證。2、在履行租賃合同過程中，非乙方原因，房屋或其附屬設(shè)備設(shè)施自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，甲方收到乙方關(guān)于維修通知____日內(nèi)仍不履維修義務(wù)的，乙方可自行維修，因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，租賃期內(nèi)，甲方出售租賃房屋的，應(yīng)該提前____個(gè)月告知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，該租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。4、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)該的賠償責(zé)任：1)甲方對(duì)所出租房屋不具備完全處分權(quán)或者出租的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的;2)甲方未盡修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的;3)法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。2024年房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：____-xxxxx甲方（出租方）：____________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________）乙方（承租方）：____________（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________）鑒于雙方就甲方出租乙方位于___________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），為明確雙方共同意愿并根據(jù)協(xié)商一致的原則，雙方本著公平合理的原則，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守：一、租賃期限本補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充，雙方確認(rèn)將原合同規(guī)定的租賃期限延長/縮短______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日終止。在此期限內(nèi)，甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用。二、房屋租金和支付方式1.房屋租金：本補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的房屋租金為每個(gè)月人民幣_(tái)_______元（￥______）。租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間（每月或季度）向甲方支付租金。2.支付方式：租金支付方式為乙方每月/季度向甲方預(yù)存租金，并在每月/季度初將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。在有需要的情況下，雙方可以協(xié)商變更支付方式。三、租金押金乙方應(yīng)在入住前向甲方支付押金，押金為人民幣_(tái)_______元（￥______）。在租賃期滿并經(jīng)確認(rèn)乙方?jīng)]有違規(guī)行為后，甲方應(yīng)無息退還乙方相應(yīng)的押金。四、甲方義務(wù)1.保證租賃房屋的合法性：甲方保證租賃房屋的所有權(quán)、使用權(quán)或管理權(quán)的合法性，不存在第三方主張權(quán)益的爭議情況。2.安全及設(shè)施完好：甲方應(yīng)確保租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備的安全性和完好性，維護(hù)良好的居住環(huán)境。3.維修和保養(yǎng)：如果租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備需要維修、保養(yǎng)或替換，甲方應(yīng)承擔(dān)必要的費(fèi)用，并予以及時(shí)處理。五、乙方義務(wù)1.使用權(quán)利：乙方享有在租賃期間內(nèi)按照約定合法使用租賃房屋的權(quán)利，但不能對(duì)租賃房屋進(jìn)行擅自轉(zhuǎn)租或再租賃。2.使用注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，遵守有關(guān)法律法規(guī)和公共秩序，不得干擾鄰居的正常生活，不得從事違法活動(dòng)，保持房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全。3.維修和保養(yǎng)：乙方在使用租賃房屋和設(shè)施設(shè)備過程中，應(yīng)按照合理方式和方法使用，不得故意損壞，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)和修復(fù)措施。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在租賃期間出現(xiàn)違約情況，包括但不限于不按時(shí)提供租賃房屋、未履行維修保養(yǎng)責(zé)任等，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方由此引起的其他損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在租賃期間出現(xiàn)違約情況，包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或再租賃租賃房屋等，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)租賃房屋的維修費(fèi)用，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同并要求乙方盡快搬離。七、爭議解決對(duì)于雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至簽訂地人民法院進(jìn)行解決。八、其他約定事項(xiàng)1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日生效，并具有法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。3.本補(bǔ)充協(xié)議未約定事項(xiàng)，仍