市場(chǎng)攤位租賃合同樣板（標(biāo)準(zhǔn)版）

市場(chǎng)攤位租賃合同樣板（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】鑒于甲方擁有【市場(chǎng)名稱】的攤位租賃權(quán)，并愿意將其攤位租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的攤位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃攤位及期限1.1甲方同意將【市場(chǎng)名稱】?jī)?nèi)【攤位號(hào)】攤位（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），租金每【周期】支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將租金支付給甲方。三、租賃物的使用3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)使用租賃物，并遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。四、租賃物的維修4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.1乙方應(yīng)按甲方要求購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期滿后，本合同自行終止。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________甲方聯(lián)系人：_______________乙方聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________簽訂日期：【簽訂日期】請(qǐng)注意，以上合同僅為范本，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方的實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】第三方（監(jiān)管方）：【第三方名稱】鑒于甲方擁有【市場(chǎng)名稱】的攤位租賃權(quán)，并愿意將其攤位租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的攤位；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，并為了保證合同的履行和甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)友好協(xié)商，甲方引入第三方【第三方名稱】作為監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃攤位及期限1.1甲方同意將【市場(chǎng)名稱】?jī)?nèi)【攤位號(hào)】攤位（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。二、第三方監(jiān)管職責(zé)2.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.2第三方應(yīng)確保乙方在甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)使用租賃物，并遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.3第三方負(fù)責(zé)處理租賃過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），租金每【周期】支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將租金支付給甲方。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和市場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整租金，并要求乙方按新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。4.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行改造、升級(jí)或調(diào)整，乙方應(yīng)無條件配合。4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前【通知期限】通知乙方。4.4甲方在合同期內(nèi)擁有租賃物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方對(duì)租賃物進(jìn)行購(gòu)買意向，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期滿后，本合同自行終止。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________第三方（簽字/蓋章）：_______________甲方聯(lián)系人：_______________乙方聯(lián)系人：_______________第三方聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________簽訂日期：【簽訂日期】第三方介入的意義和目的是為了保證合同的履行，監(jiān)督乙方的租賃行為，并處理租賃過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方作為監(jiān)管方，甲方可以更好地控制租賃過程，確保乙方的租賃行為符合合同約定，防止乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，以及提前解除合同等違約行為。同時(shí)，第三方監(jiān)管方可以協(xié)助甲方處理租賃過程中的爭(zhēng)議和問題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方在租賃過程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)，可以根據(jù)合同約定和市場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整租金，對(duì)租賃物進(jìn)行改造、升級(jí)或調(diào)整，并享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。這些條款可以保障甲方的權(quán)益得到充分保障，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，乙方在租賃過程中需要遵守更多的規(guī)定，承擔(dān)更多的違約責(zé)任，以防止乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，以及提前解除合同等違約行為。這些條款可以保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行其義務(wù)。九、甲方的權(quán)益保障措施9.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，確保甲方的收益能夠得到合理保護(hù)。9.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)，以保持其價(jià)值和競(jìng)爭(zhēng)力。9.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物的使用符合甲方的要求。9.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)選擇是否續(xù)約，以及是否提前終止合同，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。十、乙方的義務(wù)和限制10.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得逾期。10.2乙方應(yīng)按合同約定使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。10.3乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)使用租賃物，并遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。10.4乙方不得提前解除合同，除非得到甲方書面同意。十一、第三方的責(zé)任和權(quán)利11.1第三方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。11.2第三方有權(quán)在租賃過程中介入調(diào)解，解決甲方和乙方之間的爭(zhēng)議。11.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理，并采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。十二、違約責(zé)任12.1乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。12.2甲方未按約定提供租賃物或違反合同其他條款的，乙方有權(quán)解除合同。12.3第三方未能履行其監(jiān)管職責(zé)或未能解決甲方和乙方之間的爭(zhēng)議的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十三、合同的解除和終止13.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。13.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。13.3租賃期滿后，本合同自行終止。十四、爭(zhēng)議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十五、其他約定15.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________第三方（簽字/蓋章）：_______________甲方聯(lián)系人：_______________乙方聯(lián)系人：_______________第三方聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________