店面租賃簡單的合同范本

店面租賃簡單的合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的店面一間，愿意將其出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店面及面積1.甲方出租給乙方的店面位于___________（地址），店面面積為____平方米。2.乙方租賃店面的用途為：____________________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期間對店面進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。2.乙方有權(quán)在租賃期間正常使用店面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金，的一方應(yīng)支付對方違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________一、附件列表：1.店面租賃合同2.租賃店面平面圖3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄7.店面維修和保養(yǎng)記錄8.店面改造審批文件9.租賃期滿后的遷離證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途3.乙方未按約定遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀4.乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)5.乙方逾期支付租金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供店面供承租方租賃的一方2.承租方：指租賃店面進(jìn)行經(jīng)營的一方3.租金：指承租方按約定支付給出租方的店面的使用費(fèi)4.租賃押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的押金5.違約金：指違約方支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面未按約定時(shí)間交付：解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付店面，如因特殊情況延遲交付，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.租金支付出現(xiàn)逾期：解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定的截止日期前支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。雙方可協(xié)商調(diào)整租金支付方式和截止日期。3.店面損壞或需要維修：解決辦法：甲方負(fù)責(zé)店面的維修和保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。雙方可協(xié)商確定維修費(fèi)用和責(zé)任方。4.乙方需要提前遷離店面：解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并與甲方協(xié)商解決遷離相關(guān)問題，如涉及違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的