正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本

正規(guī)標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：_________________________4.聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：_________________________4.聯(lián)系電話：_______________________一、房屋基本信息1.該房屋位于____________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為：____________（描述）。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。3.乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按照約定的期限和方式支付租金。二、租期及租金1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.租金支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。五、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.乙方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定提供該房屋或未按時(shí)維修保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前解除本合同。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋所有權(quán)證明文件4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修和保養(yǎng)記錄8.違約金支付記錄9.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房屋或未按時(shí)維修保養(yǎng)的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，視為乙方違約。4.雙方未按照約定提前解除合同的，視為違約。5.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供房屋或未按時(shí)維修保養(yǎng)。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方履行合同約定；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按時(shí)支付租金；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。4.問題：雙方未按照約定提前解除合同。解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況確定違約金數(shù)額；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。5.問題：雙方未按照約定解決爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可以協(xié)商解決，也可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景