年場地租賃合同協(xié)議

年場地租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場地描述1.1甲方出租的場地位于____________________（詳細地址），場地面積為____平方米。1.2乙方租賃場地的用途為____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或支付修復費用。第四條權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證場地的合法性，不得擅自改變場地用途。（2）保證場地的正常使用，不得無故干擾乙方正常經營活動。（3）負責場地的維護和管理，確保場地的安全、衛(wèi)生和綠化。（4）承擔因場地原因導致的人身傷害或財產損失的責任。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）按照約定的期限和方式支付租金，逾期支付的，按照本合同約定承擔違約責任。（3）愛護場地設施，合理使用場地，不得損壞場地設施。（4）承擔因自身原因導致的人身傷害或財產損失的責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.場地使用權證明文件4.租賃場地現(xiàn)狀圖片5.租賃場地平面圖6.租金支付憑證7.場地維修和維護記錄8.場地使用期間的保險單據9.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定，認定違約。2.乙方未按約定支付租金，認定違約。3.乙方未按約定使用場地，造成場地損壞，認定違約。4.甲方擅自提前解除合同，認定違約。5.乙方擅自改變場地用途，認定違約。6.雙方未按約定解決爭議，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地使用權并收取租金的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間范圍。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付租金困難。解決辦法：雙方可協(xié)商調整支付方式和時間，或乙方提前預警并尋求延期支付。2.問題：甲方提供的場地不符合約定。解決辦法：甲方應在約定時間內進行整改，無法整改的應支付違約金并允許乙方解除合同。3.問題：乙方改變場地用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復場地原狀或支付違約金。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。五、所有應用場景：1.商業(yè)場所租賃2