住宅租賃探索性委托書(shū)

住宅租賃探索性委托書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為住宅租賃需求方，乙方為住宅租賃服務(wù)提供方，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅租賃探索事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)尋找符合甲方需求的住宅租賃房源，并與房東進(jìn)行溝通、洽談。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為其篩選出合適的房源，并協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地看房。1.3乙方應(yīng)提供租賃合同草擬服務(wù)，協(xié)助甲方與房東簽訂租賃合同。1.4乙方在委托期間內(nèi)，應(yīng)保持與甲方的溝通，及時(shí)反饋房源信息及租賃進(jìn)展。二、委托期限2.1本委托書(shū)的有效期為_(kāi)___個(gè)月。自雙方簽字之日起生效，至委托事項(xiàng)完成之日終止。2.2如委托期限屆滿，甲方仍需繼續(xù)委托乙方進(jìn)行住宅租賃探索的，雙方可簽訂新的委托協(xié)議。三、費(fèi)用及支付3.1乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于通訊費(fèi)、交通費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，支付相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用及支付方式，雙方可另行協(xié)商確定。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本協(xié)議的內(nèi)容及與本協(xié)議相關(guān)的任何信息。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方需求確認(rèn)書(shū)4.乙方房源信息表5.租賃合同草擬范本6.費(fèi)用支付憑證7.保密協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)，視為違約。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，視為違約。3.甲方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。4.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，為住宅租賃需求方。2.受托方：指乙方，為住宅租賃服務(wù)提供方。3.委托期限：指本委托書(shū)有效期限，自雙方簽字之日起至委托事項(xiàng)完成之日終止。4.違約金：指乙方未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)時(shí)，甲方要求乙方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房源信息不準(zhǔn)確：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)房源信息的核實(shí)，確保提供給甲方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.溝通協(xié)調(diào)不暢：乙方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，及時(shí)反饋房源信息及租賃進(jìn)展。3.租賃合同糾紛：雙方可簽訂租賃合同草擬范本，明確合同條款，減少糾紛發(fā)生。4.費(fèi)用支付問(wèn)題：雙方可約定明確的費(fèi)用支付方式和時(shí)間，避免支付糾紛。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為企事業(yè)單位，