2024廠房物業(yè)委托合同模板

2024廠房物業(yè)委托合同模板合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條委托事項(xiàng)1.2乙方作為受托方，應(yīng)按照本合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行妥善管理，確保物業(yè)的安全、合規(guī)和高效運(yùn)營(yíng)。第二條委托期限2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿后自動(dòng)續(xù)約__________年。第三條委托管理內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理制度和操作規(guī)程，對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理。3.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作。3.3乙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。第四條委托管理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付委托管理費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。4.2費(fèi)用支付方式為每月__________日前，甲方將當(dāng)月費(fèi)用支付給乙方。4.3如乙方管理不善，導(dǎo)致物業(yè)損失或需要額外維修費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)資料，包括設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)管理規(guī)章制度等。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。5.3甲方不得干涉乙方的正常管理工作，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、合規(guī)和高效運(yùn)營(yíng)。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)的管理狀況，并對(duì)甲方提出的合理建議進(jìn)行整改。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方向甲方支付的違約金為本合同委托管理費(fèi)用的__________%。7.3本合同違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物業(yè)資料：包括設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)管理規(guī)章制度等。2.廠房物業(yè)權(quán)屬證明：證明甲方對(duì)廠房物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)。3.乙方管理資質(zhì)證明：證明乙方具備相應(yīng)的管理能力和資質(zhì)。4.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄：包括甲方對(duì)乙方管理的監(jiān)督和提出的合理建議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)支付委托管理費(fèi)用。2.甲方擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)，影響乙方正常管理。3.乙方未按照合同約定，未能提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)損失或需要額外維修費(fèi)用。4.乙方利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，將其廠房物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理的一方。2.受托方：指乙方，接受甲方委托對(duì)廠房物業(yè)進(jìn)行管理的一方。3.委托管理費(fèi)用：指乙方為甲方提供管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給守約方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到物業(yè)設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保物業(yè)正常運(yùn)行。2.甲方對(duì)乙方管理服務(wù)有異議，可通過友好協(xié)商解決，或向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)尋求評(píng)估和建議。3.乙方發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)溝通指出，并有權(quán)要求甲方改正。4.如乙方管理不善導(dǎo)致物業(yè)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并根據(jù)損失情況賠償甲方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為廠房物業(yè)的所有者或使用權(quán)人，需要將物業(yè)委托給專業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理。2.乙方為具備相應(yīng)管理能力和資質(zhì)的專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，愿