2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板（4篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____工作單位：_____工作單位：_____________________________________________________住址：_____住址：_____________________________________________________身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____________________________________________________聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：__________________________________________________________證明人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：_____身份證號(hào)：_____甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其認(rèn)購(gòu)的在建中的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購(gòu)買(mǎi)該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。二、該房屋為周口日?qǐng)?bào)社、周口日?qǐng)?bào)社印務(wù)中心集資建房，房屋位于____市____區(qū)____路_____住宅小區(qū)____幢____單____元_____層____室，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為_(kāi)___幢____單元號(hào)，面積暫計(jì)為_(kāi)___平方米。三、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，除原價(jià)外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬(wàn)元整(￥20，____元)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整(￥10，____元)，同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購(gòu)買(mǎi)該房屋的首付款(人民幣)萬(wàn)仟佰拾元整(￥元);甲方應(yīng)提供所有前期因購(gòu)買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的手續(xù)、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整(￥10，____元)。四、以后該房屋的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無(wú)論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方，因購(gòu)買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購(gòu)房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，以便乙方按時(shí)交納，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無(wú)條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過(guò)戶(hù)手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房及過(guò)戶(hù)手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并一次性按乙方已付購(gòu)房款、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的____倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶(hù)為乙方房屋所有權(quán)證后止。十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板（2）轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)受讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲乙雙方本著平等互利原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋概況1.1本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋位于，建筑面積共㎡，房屋共有人?，F(xiàn)甲乙雙方確認(rèn)并同意，甲方同意將其對(duì)上述該房屋所擁有的____%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體為：乙方同意按照本協(xié)議項(xiàng)下的條件受讓。1.2甲方承諾并保證，甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有人對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋共有產(chǎn)權(quán)部分的書(shū)面同意及放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)甲方所有的____%房屋產(chǎn)權(quán)的聲明。甲方應(yīng)保證，除甲方在本協(xié)議向乙方披露的房屋的狀況，不存在其他影響乙方受讓后行使處分權(quán)的一切情形，否則，視為乙方隱瞞欺詐，屆時(shí)由此產(chǎn)生的問(wèn)題全部由甲方負(fù)責(zé)處理，且乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1甲方同意，將上述____條款的建筑面積為m2房屋以元/m2的轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為萬(wàn)元。甲方同意受讓。2.2鑒于，本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋已經(jīng)向公司抵押借款萬(wàn)元。甲乙雙方確認(rèn)并同意，乙方除應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款萬(wàn)元外，乙方還需承擔(dān)甲方因向公司抵押所借的該筆款項(xiàng)所負(fù)的____%債務(wù)，即萬(wàn)元。2.3支付方式：在雙方簽訂本協(xié)議后日內(nèi)，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將第一筆房屋轉(zhuǎn)讓款元匯入甲方賬戶(hù)，在甲方將房屋交付給乙方后日內(nèi)支付第二筆的房屋轉(zhuǎn)讓款元，剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款元在甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后一次性付清。2.4乙方同意，在本協(xié)議項(xiàng)下房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)乙方自愿承擔(dān)。第三條其他3.1本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋的交付時(shí)間為年月號(hào)。甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付給乙方，在房屋交付之前，甲方應(yīng)保證房屋完好無(wú)損，如因甲方原因?qū)е路课輾p的，則乙方有權(quán)要求甲方按對(duì)價(jià)予以賠付。3.2甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行自身義務(wù)，否則，任何一方違約的，則應(yīng)向相對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;解決不成的，可向法院提起訴訟。3.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.4本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門(mén)備案一份，均具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日房屋轉(zhuǎn)讓方：(甲方)房屋轉(zhuǎn)入方：(乙方)甲乙雙方為了確保自己的合法權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方公平自愿協(xié)議，甲方將自己修建房屋一棟永久轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙雙方協(xié)議如下。一、甲方自愿將新修建房屋約m2，該房屋座落于金沙縣巖孔鎮(zhèn)村組號(hào)。二、南西，該房屋轉(zhuǎn)讓之時(shí)包括曬壩在內(nèi)。三、甲、乙雙方協(xié)議該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣_(tái)___元，(大寫(xiě))。四、雙方協(xié)議，乙方于____年____月____日，將該房屋轉(zhuǎn)讓款一次性付清給甲方，甲方將出示收款收據(jù)給乙方。五、甲方保證該房屋宅基地?zé)o四界畔糾紛，在今后乙方使用該房屋過(guò)程中，發(fā)生四界畔糾紛由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)處理。六、該房屋于____年____月____日，一切產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方老幼不能以任何理由和借口反悔，否則，將承擔(dān)違約金(元)人民幣，并承擔(dān)乙方所受相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方公平、自愿達(dá)成，甲、乙雙方簽字蓋印，即具法律約束力，甲、乙雙方收?qǐng)?zhí)保存。甲方：乙方：在證人：執(zhí)筆人：____年____月____日轉(zhuǎn)讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：受讓人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本合同，共同履行。第一條甲方同意將本人坐落在_____房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積____平米，房屋所有權(quán)證編號(hào)_____;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)_____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。第二條房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元，大寫(xiě)_____。第三條付款形式：乙方于____年____月____日前給付甲方購(gòu)房定金____元(購(gòu)房定金可充抵房款)第____期，乙方于____年____月____日前給付甲方購(gòu)房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購(gòu)房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購(gòu)房款____元;甲方交付房屋。第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費(fèi)_____(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);2甲方或乙方承擔(dān);3其它)第五條若房屋成交價(jià)低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納。繳納方式以本合同第____條規(guī)定。第六條該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時(shí)，應(yīng)列寫(xiě)房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認(rèn)可。第七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購(gòu)房定金后即生效。合同生效后，如甲方違約，應(yīng)退賠購(gòu)房定金的雙倍給乙方;如乙方違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內(nèi)容履行。第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;若致使本合同不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之_____向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之_____向乙方支付逾期違約金。第十條其它約定事項(xiàng)：第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門(mén)一份。第十二條本合同中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)。本合同中鉛印部分的文字具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板（3）合同書(shū)標(biāo)題：個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（具體信息）乙方（受讓方）：（具體信息）鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）所有權(quán)，愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條乙方同意以（具體金額）的價(jià)格，購(gòu)買(mǎi)甲方的標(biāo)的物。該轉(zhuǎn)讓價(jià)格已經(jīng)在雙方之間確認(rèn)，乙方已經(jīng)支付（具體金額）作為定金，在簽署本合同之日起（具體時(shí)間）內(nèi)支付余款。第二條甲方應(yīng)在本合同生效之日起（具體時(shí)間）內(nèi)提供所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛，不得影響本合同交易的正常執(zhí)行。第三條乙方在支付完畢全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)于（具體時(shí)間）內(nèi)將標(biāo)的物上戶(hù)口名義過(guò)戶(hù)至乙方名下，產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條自乙方簽署本合同之日起至過(guò)戶(hù)完成期間，標(biāo)的物仍由甲方負(fù)責(zé)保管，對(duì)標(biāo)的物的安全、保養(yǎng)負(fù)責(zé)。第五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)權(quán)屬登記手續(xù)轉(zhuǎn)移完成之日止。第六條本合同如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。（以下空白無(wú)正文）甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽署日期：_________2024年個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)模板（4）個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出售方）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋的轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請(qǐng)具體注明）2.房屋地址：_________________________3.房屋面積：_________________________（平方米）4.房屋產(chǎn)權(quán)：_________________________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_________________________（大寫(xiě)）（人民幣）。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式：_________________________三、權(quán)屬保證1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋系其合法所有，并不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)證已辦理完備，并且沒(méi)有任何未注銷(xiāo)的抵押或查封記錄。3.若因甲方原因致使乙方產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方在交付房屋前，有權(quán)進(jìn)行全面檢查，并要求甲方進(jìn)行維修和清理。2.如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修或賠償