2024年單間房屋租賃合同范本（四篇）

第5頁共5頁2024年單間房屋租賃合同范本出租方姓名(甲方)：_____身份證號碼：_____承租方姓名(乙方)：_____身份證號碼：_____風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任?，F(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過____年，超過部分無效。一、甲方將位于____的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。房屋用途：該房屋用途為_____。乙方居住人數(shù)為：_____。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取____的方式，本房屋月租金為人民幣____元，按_____結(jié)。三、乙方租賃期間，應(yīng)注意水、電、煤氣等的安全，不得在房間內(nèi)炒菜，如炒菜視為違約。甲方可終止合同。風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：A、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;B、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;C、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;D、拖欠租金累計達(dá)一周;E、利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;F、故意損壞承租房屋的。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金一個月房租____元。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、室?nèi)物品清單：_____押金：____元租賃結(jié)束時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備，乙方需賠償甲方損失。九、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年單間房屋租賃合同范本（二）房屋租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲方是合法擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)所有人，且有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋居住，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：2.房屋使用面積：3.房屋格局：4.租賃用途：第二條租金及支付方式1.租金總額：每月XXXX元，共計XXXX元；2.租金支付方式：乙方每月于XXXX日前支付給甲方；3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。第三條租賃期限1.租賃起始日期：XXXX年XX月XX日；2.租賃結(jié)束日期：XXXX年XX月XX日；3.雙方同意，在租賃期滿XX日前，如甲方無書面通知終止合同，則自動延續(xù)XX個月。第四條房屋維修和裝修1.甲方保證出租的房屋屬于完好狀態(tài)，乙方在入住之前可提出房屋維修的合理要求；2.乙方承諾在居住期間愛護(hù)房屋設(shè)備和設(shè)施，若發(fā)生損壞，乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條使用規(guī)定1.乙方須按合理生活習(xí)慣使用房屋，并遵守相關(guān)公共安全規(guī)定；2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或擅自改變房屋用途；3.乙方不得飼養(yǎng)寵物；4.乙方不得進(jìn)行任何違法活動。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金；3.如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并保留已支付的租金，乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約金。第七條保險責(zé)任1.在租賃期間，甲方將對房屋及其損失負(fù)責(zé)；2.乙方在居住期間發(fā)生的個人財產(chǎn)損失需自行負(fù)責(zé)保險。第八條合同解除1.出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動解除：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.甲方依法收回房屋；c.乙方逾期不付款或違反合同規(guī)定。第九條爭議解決本合同的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。第十條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自簽字之日起生效；3.本合同附屬的其他文件以本合同附件的形式成為本合同的組成部分；4.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日2024年單間房屋租賃合同范本（三）出租方：_____(以下簡稱甲方)身份證：_____承租方：_____(以下簡稱乙方)身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：____區(qū)____幢____室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計____元。(大寫：____萬____仟____佰____拾____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數(shù)字：電_____，水_____，)甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年單間房屋租賃合同范本（四）租賃合同書出租人（甲方）：________________________承租人（乙方）：________________________鑒于乙方租用甲方的單間房屋，為明確雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：_____________________（平方米）3.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_________________4.租用期限：_____________________年（起始日期：____月____日，到期日期：____月____日）第二條租金及支付方式1.租金總額：______________________元/年2.租金支付方式：___________________（月付/季付/半年付/年付）3.租金支付時間：___________________（每月/每次支付日期）第三條押金及退還1.押金金額：_______________________元2.乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付全部押金。3.在租賃期滿或本合同解除后，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)在退還押金時扣除應(yīng)賠償?shù)倪`約金及損失費用。第四條房屋使用規(guī)定1.租賃期內(nèi)，乙方享有以居住為目的的合法使用權(quán)，不得以任何形式將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方不得將房屋用于任何違法活動，不得存放危險品或從事危險行為。3.乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，保持房屋及公共區(qū)域的整潔和衛(wèi)生。4.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如鑰匙遺失或損壞，應(yīng)及時報告甲放，并承擔(dān)相應(yīng)的更換費用。5.乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修，如需改造，應(yīng)取得甲方書面同意。第五條維修責(zé)任1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期內(nèi)基本設(shè)施正常運行，并承擔(dān)設(shè)備維修費用。2.乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，由甲方協(xié)助修復(fù)或更換。3.對于正常使用損壞的設(shè)施或設(shè)備，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照約定支付違約金。2.乙方違約情況包括但不限于：未按時支付租金、私自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋設(shè)施等。3.一方違約時，對方有權(quán)向違約方發(fā)出書面通知，違約方應(yīng)在接到通知后的7日內(nèi)進(jìn)行整改或支付相應(yīng)的賠償。4.如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失，并解除本合同。第七條合同解除1.經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，本合同可以提前解除。2.乙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，且應(yīng)支付剩余租金的相