2024年二手房屋買賣協(xié)議書合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年二手房屋買賣協(xié)議書合同范本賣方(以下簡稱甲方)姓名：_____(身份證號碼)地址：

聯(lián)系電話：共有人：姓名：_____(身份證號碼)地址：

聯(lián)系電話：買方(以下簡稱乙方)姓名：

(身份證號碼)地址：

聯(lián)系電話：第一條

房屋的基本情況：甲方房屋坐落于

;位于第_____層

戶，房屋結構為_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間，面積

平方，房屋權屬證書號為

.第二條

價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米

元，該房屋售價總金額為

萬元整，大寫：

.第三條

付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫：_____，

日內(nèi)交付

萬元(大寫

)，余款

元(大寫

)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條

房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起

日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條

乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條

甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條

關于產(chǎn)權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條

簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條

甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起

日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。第十條

因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：

_____乙方：_________年____月____日2024年二手房屋買賣協(xié)議書合同范本（二）賣方：（詳細信息）買方：（詳細信息）為明確雙方之間的房屋買賣意向，特簽訂本協(xié)議。一、房屋基本信息1.房屋地址：（地址）2.房屋類型：（公寓、別墅等）3.房屋面積：（面積）4.房屋所有權歸屬：（產(chǎn)權證編號）二、房屋交易價格1.本房屋的交易價格為人民幣（金額），買賣雙方在此確認同意該價格。2.買家應當在（日期）之前將該款項支付給賣家。三、房屋交割方式1.房屋的交割時間為本合同簽訂之日起（日期）天內(nèi)。2.房屋的具體交割地點為（地址），買賣雙方應當共同到場辦理交接手續(xù)。四、其他約定事項1.房屋過戶費用由買賣雙方根據(jù)各自承擔（比例）支付。2.房屋交割時，應當先結清房屋的相關費用，如物業(yè)費、水電費等。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交割完畢后終止。五、違約責任1.若一方違反本合同規(guī)定，應負相應的違約責任。2.違約方應當賠償對方因其違約行為所造成的損失，賠償金額為違約方違約金額的（比例）倍。并以此作為雙方共同遵