2024場(chǎng)地二次出租合同范本

2024場(chǎng)地二次出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（原始出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（次級(jí)出租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將該場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方租用該場(chǎng)地的面積為__________平方米。1.2乙方租用該場(chǎng)地的用途為__________（具體用途應(yīng)詳細(xì)描述）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金為每平方米__________元/月；（2）其他相關(guān)費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2乙方支付租金的方式為每__________支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地交還給甲方，甲方在確認(rèn)場(chǎng)地?zé)o損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、場(chǎng)地使用及維修5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，愛護(hù)場(chǎng)地環(huán)境，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為__________元。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更、解除和終止本合同。7.2合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的協(xié)議應(yīng)書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。賠償金為__________元。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（原始出租方）：__________乙方（次級(jí)出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（原始出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（次級(jí)出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片5.租賃場(chǎng)地平面圖6.租金支付憑證7.押金支付憑證8.場(chǎng)地使用和維修協(xié)議9.合同變更、解除和終止協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地，或場(chǎng)地不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定使用場(chǎng)地，或造成場(chǎng)地?fù)p壞。4.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或設(shè)施。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指原始出租方，擁有并有權(quán)出租場(chǎng)地的當(dāng)事人。2.乙方：指次級(jí)出租方，承租并有權(quán)使用場(chǎng)地的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，按照約定向乙方支付違約金。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：場(chǎng)地在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：合同雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類場(chǎng)地（如倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、商業(yè)店鋪等）的二次出租。2.適用