2024土地承包合同書

2024土地承包合同書合同編號(hào)：__________土地承包合同書甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地情況1.1地塊位置：__________1.2地塊面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地現(xiàn)狀：__________二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。三、承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為每平方米__________元，總計(jì)__________元。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前，將當(dāng)年承包金支付給甲方。3.3乙方支付承包金后，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書。四、承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方權(quán)利：（1）在承包期內(nèi)，對(duì)承包土地享有獨(dú)立的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。（2）根據(jù)合同約定，對(duì)土地進(jìn)行合理開發(fā)、利用和保護(hù)。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有經(jīng)營自主權(quán)，有權(quán)自主決定種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營項(xiàng)目。4.2承包方義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包金。（2）合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動(dòng)。（3）按照合同約定，履行土地保護(hù)和生態(tài)環(huán)境責(zé)任。（4）合同期滿后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。五、承包權(quán)方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包權(quán)方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得承包土地的使用權(quán)。（2）在承包期內(nèi)，享有土地承包經(jīng)營權(quán)所帶來的收益。5.2承包權(quán)方義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包金。（2）協(xié)助承包方合理利用土地，提供必要的生產(chǎn)條件。（3）保障承包方的合法權(quán)益，不得干涉承包方的經(jīng)營活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)證書的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的承包金。6.3乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承包權(quán)方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地使用權(quán)證書

2.承包金支付憑證

3.土地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告

4.承包期內(nèi)的經(jīng)營計(jì)劃

5.土地保護(hù)和生態(tài)環(huán)境責(zé)任實(shí)施方案

6.違約金支付憑證

7.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)證書：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供土地使用權(quán)證書，構(gòu)成違約。

2.乙方未按約定支付承包金：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方支付承包金，構(gòu)成違約。

3.擅自改變土地用途：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變土地的約定用途，構(gòu)成違約。

4.未履行土地保護(hù)和生態(tài)環(huán)境責(zé)任：甲方或乙方未能按照合同約定履行土地保護(hù)和生態(tài)環(huán)境責(zé)任，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.土地承包合同：指承包方將其土地承包給承包權(quán)方使用，承包權(quán)方支付承包金的合同。

2.承包方：指將土地承包給他人使用的土地所有者或有權(quán)處分者。

3.承包權(quán)方：指承包土地并支付承包金的當(dāng)事人。

4.承包金：指承包權(quán)方為使用承包土地而支付給承包方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地使用權(quán)證書未提供：甲方應(yīng)及時(shí)提供土地使用權(quán)證書，若無法提供，應(yīng)協(xié)商解決或根據(jù)法律規(guī)定辦理。

2.承包金支付延遲：乙方應(yīng)及時(shí)支付承包金，若延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。

3.土地用途變更：任何一方欲變更土地用途，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.土地保護(hù)和生態(tài)環(huán)境責(zé)任未履行：甲方或乙方未履行責(zé)任時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.農(nóng)村土地承包